Могут Ли Возместить При Затоплении Квартиры Если Только Мокрые Стены И Обои
Затопление квартиры
Предъявляя к виновнику затопления требования о возмещении вреда, владелец пострадавшей квартиры реализует свое право на защиту собственных интересов. Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ, делать это следует разумно и добросовестно, то есть размер требований должен совпадать с реальным ущербом.
Если течь возникла в расположенной в квартире трубе водоснабжения, отопления или же канализации в связи с износом, неумелым самодельным ремонтом или трещиной в сантехнике, то найти источник поступления воды также окажется довольно просто, но для ликвидации утечки потребуется специалист с соответствующим инструментом.
ЗАТОПЛЕНИЕ КВАРТИРЫ в Энгельсе
Что может быть неприятнее, чем обнаружить, что в квартире на полу стоит вода, мокрые обои отошли от стен, а с потолка продолжает капать? Только затопление квартиры ниже, произошедшее из-за человеческой небрежности или технической неисправности. Такое происшествие может доставить множество неприятностей, а также расходов на ремонт.
Имея на руках акт оценки, можно предъявлять претензии к соседям или управляющей компании. Если общение с соседями происходит по большей части устно, то требование к управляющей организации предъявляется письменно. Претензия пишется на имя руководителя. Предъявляя к виновнику затопления требования о возмещении вреда, владелец пострадавшей квартиры реализует свое право на защиту собственных интересов. Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ, делать это следует разумно и добросовестно, то есть размер требований должен совпадать с реальным ущербом. Здесь представлен образец претензии по затоплению квартиры.
Появилась плесень на обоях, очищаем или переклеиваем? Есть решение
Плесень токсична и опасна для здоровья обитателей дома. Чтобы её уничтожить нужно изменить микроклимат жилища на более сухой, проветривание и солнечный свет так же помогают справиться с проблемой. Убрать грибок с обоев можно, воспользовавшись подручными средствами вроде соды и уксуса или профессиональными фунгицидами. Мы расскажем вам о том, как убрать плесень с обоев, не сдирая сами обои.
Плесень не так-то просто вывести и если поражены большие участки, затронут кирпич и штукатурка, то одной обработкой здесь не обойтись, придётся повторять процедуру много раз, возможно эффективнее справятся с этой работой специалисты Санитарно Эпидемиологической Станции. Ведь в их распоряжении современное оборудование и эффективные фунгициды, безопасные для людей и животных.
Могут Ли Возместить При Затоплении Квартиры Если Только Мокрые Стены И Обои
- официальное уведомление соседей о требованиях в возмещении материального вреда и предупреждении о возбуждении судебного производства в случае невыполнения требований, документ лучше послать заказным письмом с уведомлением о вручении;
- в случае виновности в затоплении Управляющей компании — заявление о возмещении ущерба и восстановлении испорченного заливом помещения, заявление лучше передать лично, проследить, чтобы оно было зарегистрировано во входящей документации и чтобы на втором экземпляре заявления были проставлены дата приема и подпись принявшего заявление;
- в случае отказа Управляющей компании возместить ущерб — жалобу в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор на Управляющую компанию, отправленную заказным письмом.
Пока не состоится судебное разбирательство и не будет вынесено судебное решение — не рекомендуется производить ремонт, так как в судебном процессе могут потребоваться какие-либо дополнительные экспертизы, если последствия потопа будут устранены, то экспертиза не даст нужного заключения. Впоследствии решение суда может быть не таким, на которое вы рассчитываете.
Могут Ли Возместить При Затоплении Квартиры Если Только Мокрые Стены И Обои
При составлении акта желательно зафиксировать все повреждения посредством фото- или видеосъемки. До того, как акт о заливе будет составлен и подписан всеми сторонами, не следует ликвидировать последствия затопления и пытаться навести порядок, ибо оценка протечки квартиры фиксируется на ту дату, когда составляется акт.
Оценка квартиры (недвижимости) после залива, затопления начинается с составления подробного акта о совершенном заливе. Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ. Чтобы виновник затопления не мог опротестовать указанные в акте данные о причиненном ущербе, необходимо его присутствие при осмотре пострадавшей квартиры.
Консультация юриста по вопросам акта о затоплении квартиры
Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей. Договориться отказались категорически. Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией: Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают — 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров. Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из- за дефекта на подводке к кухонному смесителю. Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет. Лбами над дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года. Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений. Сосед говорит что была перепланировка ( ламинат) и то что реальное состояние ламината до залития не известно. Возможно ли после оценки независимой экспертизы решение суда не в мою пользу, будь виноваты жильцы верхней квартиры или ЖК. Как взыскать ущерб если соседи затопили?
А сейчас нам звонят из УК и говорят, что в офисе проявились желтые пятна от воды и мы должны возмещать им ущерб, т.к. мы собственники жилья. Но мы даже не проживаем в этой квартире и она до сих пор находится в черновой отделке, никаких работ не проводилось. Кто должен возмещать ущерб и какие нормативные акты регулируют этот вопрос? Как поступить в данной ситуации? Спасибо заранее!
Как избавиться от плесени под обоями
- Обязательно надевать респиратор, чтобы избежать попадания спор в дыхательную систему. Кроме этого надеть одежду с длинными рукавами, защитные перчатки из резины, специальные защитные очки.
- Такие средства, как уксус или хлор обладают очень резким запахом, работать с ними нужно осторожно. В противном случае можно получить ожог слизистой.
- При работе с хлором или отбеливателем нужно помнить о том, что они могут сильно осветлить обои или мебель.
- После того, как работа будет закончена, аккуратно снять все предметы одежды, сразу же выстирать. Очки протереть раствором натрия двууглекислого. Можно воспользоваться иным противогрибковым средством.
- Комнату следует освободить от находящейся в ней мебели. Ее, в свою очередь, нужно вынести из помещения и тщательно протереть тряпкой, которая должна быть смочена в перекиси водорода.
- Произвести очистку стен. Сначала очистить стены от старой краски или счистить все обои со стен, сложить их в плотные мешки и уничтожить.
- Далее хорошо зачистить поверхность стен при помощи жесткой щетки, изготовленной из металла или твердой наждачной бумагой.
- Следующей процедурой является тщательное удаление штукатурного слоя до бетонного основания.
- По окончании подготовительных работ следует очистить стены от пыли. Идеальным вариантом является тщательное мытье поверхности и его сушкой.
Затопили квартиру как составить акт
На момент проверки электроосвещения в квартире нет, распределительные коробки мокрые. Во время залива в квартире № 12 пострадали: телевизор Hitachi R250, тепловентилятор залиты полностью, стенка мебельная 5 секций залита полностью, вздулась, покоробилась, дверцы не закрываются. Залитие произошло18.06.2014 в 6.45.
Надлежащая форма акта о затоплении Еще одна форма акта о затоплении, в которой подробнейшим образом указаны все понесенные повреждения, материалы стен, потолка и напольного покрытия, подробно расписана причина случившейся аварии и какие действия были предприняты для её устранения, а так же рекомендации виновнику и пострадавшей стороне.
Суд по затоплению квартиры
Мы ответчики. Истцы сделали свою экспертную оценку, которую использовали для подачи искового заявления. При чем нас на проведение экспертизы не приглашали. Когда мы в суде заявили, что нас эта экспертиза не устраивает по нескольким причинам (завышение суммы, отсутствие членства в СРО оценщиков у эксперта и др.) судом была назначена другая оценка.
Однако необходимо принимать определённые действия при затоплении квартиры. Главное – сохранять спокойствие. К тому же, вам нужно знать порядок и действий при затоплении, знание и выполнение которого собственно и окажут помощь при взыскании ущерба с виновных в затоплении.
Претензия жэу о неправильно составленном акте затопления
Спустя 2 недели пришла (после очередного звонка в ПЖЭТ) вся недовольная и нас же еще и спрашивает: вас что затопили? (и это при том, что с ней говорили до этого по телефону и она обещала прийти, неоднократно через диспетчера ее вызывали и слесаря; в курсе были все, начиная от диспетчера ЖЭУ, сама мастер, начальник участка ЖЭУ, секретарь ПЖЭТ и гл. инженер ПЖЭТ). Написала филькину грамоту и сказала, что на следующий день будет с написанным актом. Ждем ее уже 3 й день. Терпение лопнуло. Скажите, пожалуйста, на кого в данном случае и куда жаловаться на бездействие сотрудников ЖЭУ (в т.ч.
Писарева, д. 5 , оф. 12 ООО, УК «Северная звезда», Красикову Петру Тимофеевичу от Иванова Ивана Сергеевича Просим прислать уполномоченного представителя на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января 2012 г. в 17.00 часов по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 5 , корп. 1, кв.89.
Залили соседи: что делать? Что делать, если вас затопили соседи
В любом случае виновного сможет определить только специальная комиссия. Для выяснения причины «наводнения» и установления лица, несущего ответственность, необходимо обратиться в управляющую компанию либо к независимым экспертам. Будет составлен акт, где прописаны все повреждения и сумма компенсации за причиненный ущерб.
Если залили соседи, что делать дальше, имея все нужные акты на руках? При наличии подтверждающих ущерб документов, лучше всего составить письменную претензию, которая вместе с копиями официальных бумаг отсылается виновнику аварии. Это можно сделать как лично, так и заказным письмом. Виновниками аварии не всегда бывают соседи. Иногда это управляющая компания, которая не выполнила профилактический ремонт в определенные сроки. Особенно это касается отопления и водопровода.
Оценка ущерба после затопления
Вы пришли домой, и увидели мокрый потолок и отставшие от стены обои? Опять затопили соседи… Вода способна не только уничтожить свежесделанный ремонт в квартире, но и вывести из строя бытовую технику, привести в негодность электропроводку. После залития вполне может возникнуть короткое замыкание, которое приведет к еще более значимым последствиям, вплоть до пожара. Что делать в такой ситуации?
Первым делом необходимо найти и устранить причину затопления квартиры – пройтись по соседям над Вами и найти источник протечки. Далее Вам необходимо оценить ущерб. Оценка квартиры (недвижимости) после залива или пожара начинается с составления подробного акта о совершенном заливе. Для его получения надо срочно обратиться к представителям управляющей компании или ТСЖ. После составления акта, пострадавшей стороне обязательно потребуется независимая оценка ущерба после залива, затопления, пожара. Представители управляющей компании (ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭК) обычно фиксируют только те повреждения, которые нанесены ремонту квартиры. Состояние электропроводки, мебели и бытовой техники будет отражено в отчете независимых оценщиков. Проводить полную оценку ущерба лучше через несколько дней после факта затопления, когда все негативные последствия проявятся в полной мере.
25 Янв 2019 etolaw 511