Главная / Без рубрики / Как Получить Молодой Семье Землю Под Строительство Дома Бесплатно

Как Получить Молодой Семье Землю Под Строительство Дома Бесплатно

Совет 1: Как получить землю молодой семье в 2022 году

Сейчас существует закон, который позволяет молодым семьям получать землю под индивидуальное жилищное строительство. Однако, помните, что молодой считается семья, в которой возраст обоих (именно обоих) супругов составляет менее 35 лет. Учтите, что если хотя бы одному из супругов уже 36 и более лет, то молодой семья уже не считается, а значит и соответствующих льгот не имеет.

Узнайте в местном отделении органов социальной защиты, относится ли ваша семья к одной из категорий льготников, которым положен участок для ведения подсобного хозяйства (дачи) по закону. Обратите внимание, что в разных субъектах РФ количество групп таких граждан может быть различным, но всегда к ним относятся:
— семьи ныне живущих ветеранов ВОВ;

Как получить участок под строительство дома молодой семье

Далее следует, используя все ту же выкопировку, написать заявление о проверки земли на наличие «красных линий», т.е. запрещающих строительство. Такими факторами могут быть дороги, стратегически важные объекты типа газопровода и т.д. Как и в предыдущем пункте — в случае отсутствия запрещений на строительство и использование, об этом на выкопировке будет стоять пометка или соответствующая справка.

Заказать в администрации поселения, к которому относится желанный участок, выкопировку с топографического плана на листе А4 или А3 в масштабе 1:500. Выкопировка есть уменьшенное изображение территории, на которой располагается земля. Если точный адрес участка не известен, то нужны какие-то другие ориентиры, например адреса соседних домов.

Бесплатное получение земли под строительство дома

Это использование земельных наделов, которыми обладают сегодняшние дачники, находятся во владении жителей сел и деревень неподалеку от города, получили колхозники и рабочие совхозов как наделы и паевые полезные площади.
Наши сограждане стали заниматься строительством на перечисленных участках капитальных жилых домов, одноэтажных изящных коттеджей или строений с несколькими этажами и ярусами.
Невозможность жить в плохой обстановке, промышленность и транспорт, загрязняющие окружающую среду в городе привело к тому, что сегодня люди предпочли жить поблизости от природы, наслаждаясь чистым прозрачным воздухом и урожаем естественных экологически безопасных продуктов.
Благодаря обилию и доступности легкового автотранспорта расстояния перестали быть помехой, а выбор земельного участка под строительство дома обычно ложится на достаточно слабо освоенные дальние пригороды.
Достаточно проработанная законодательная база РФ позволяет искать различные способы получения земельного надела под постройку. Тем более, что кроме долгосрочной аренды и привлечения паевых долей можно рассчитывать на бесплатное получение участков под застройку.

Оригинал и копии общегражданских паспортов обоих родителей.
Свидетельства о рождении всех детей.
Справки об отсутствии иного недвижимого имущества.
Акт комиссии опекунских служб о том, что родители не подвергались лишению прав на детей ранее.
Брачное свидетельство из ЗАГСа.
Если земля выделяется одиноким родителям, то необходимо документально подтвердить этот статус.

Как получить молодой семье землю под строительство дома бесплатно

В том случае, если заявитель по каким-либо причинам не может предоставить пакет необходимых документов в полном объеме, орган местного самоуправления в трехдневный срок направляет запрос в региональное отделение росреестра на получение выписки из ЕГРП. Предоставление выписки осуществляется отделением росреестра в течение пяти дней.

семья должна быть официально зарегистрированной, то есть супруги должны пребывать в законном браке,
возраст обоих супругов должен быть не больше 35 лет,
все члены семьи должны быть гражданами Российской Федерации,
все члены семьи должны проживать в том регионе, где действует данная программа, причем проживать с регистрацией, как правило, не менее пяти лет, а в некоторых регионах и больше,
семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, должно быть соответствующее решение,
никто из членов семьи не должен иметь в личном пользовании земельных участков или жилья.

Бесплатный участок под жилое строительство: как получить землю молодой семье

При положительном решении гражданину вручается индивидуальный номер очереди, по которому можно отследить свое место среди претендентов. Что касается периода ожидания, то он может быть бесконечным. Все зависит от наличия свободных земельных участков к предоставлению.

подача неполного пакета документов (бумаги должны быть собраны заранее и снова предоставлены на рассмотрение);
несоответствие кандидата требованиям;
предоставление ложной информации (в зависимости от обстоятельств может повлечь запрет на дальнейшую постановку на учет).

Как получить участок под строительство дома бесплатно молодой семье

Сотрудник реестра проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов. Переданные в полном объеме документы не должны иметь исправлений и потертостей. После проверки заявление регистрируют, и заявитель получает второй экземпляр с отметкой. Для рассмотрения заявления орган самоуправления назначает ответственное лицо.

В этом случае срок арендных отношений определяется временем, которое необходимо для возведения строения. Если арендатор нарушает данное условие, то органы местного самоуправления имеют право разорвать договор или повысить арендную плату. О любом своем решении они должны уведомить вторую сторону не менее чем за три месяца.

Земля под строительство дома для молодой семьи

бесплатно предоставленный участок земли, находящийся на территории садового товарищества, может на самом деле оказаться вовсе не бесплатным — за оформление участка все же придется заплатить некоторую сумму денег, а также ежемесячно вносить установленные суммы на внутреннее обустройство товарищества — строительство дорог, ограждение, обустройство водозаборов и ремонт линий электропередач. В итоге может набежать достаточно круглая сумма — от 50 тысяч рублей, в зависимости от товарищества.
бесплатно предоставленный участок земли, находящийся на территории садового товарищества, может на самом деле оказаться вовсе не бесплатным — за оформление участка все же придется заплатить некоторую сумму денег, а также ежемесячно вносить установленные суммы на внутреннее обустройство товарищества — строительство дорог, ограждение, обустройство водозаборов и ремонт линий электропередач. В итоге может набежать достаточно круглая сумма — от 50 тысяч рублей, в зависимости от товарищества.

И самое главное, полученная во владение земля — это еще вовсе не жилье. А средств на то, чтобы возвести собственный дом, у молодой семьи обычно нет. Среднестатистический банк с большей неохотой выдает кредиты на строительство частного дома, чем на покупку уже готового жилья. Ведь в случае оформления ипотечного кредита на приобретение квартиры, залогом может выступить сам объект недвижимости. В случае же получение кредита на возведение индивидуального строения, залогом может стать только сам земельный участок, стоимость которого, конечно же, ниже цены недвижимого имущества и суммы кредита, необходимого на строительство.
Государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» предусматривает получение субсидии, как на покупку жилья, так и на строительство дома, однако для семей с детьми такая государственная помощь компенсирует лишь 35% от стоимости объекта недвижимости. К тому же 35% насчитывают от определенного законом количества квадратных метров на каждого члена семьи — по 18 метров квадратных на каждого. Строить дом, площадью всего 90 квадратных метров (именно столько выделяет государство на семью из 5 человек) — не слишком рентабельно. По самым скромным подсчетам, с использованием самых дешевых материалов, с учетом, что большая часть строительных работ будет выполнена самостоятельно, возведение собственного дома, площадью около 100 метров квадратных обойдется семье как минимум в 2 миллиона рублей, без учета проведения коммуникаций и внутренней отделки. И если государство компенсирует 35% от этой суммы, все еще остается необходимость где-то отыскать оставшиеся 1,3 миллиона рублей.

Безвозмездное получение земли под строительство дома

Лица, с правом на постоянное пользование или пожизненное наследование;
Лица, получившие землю с уже возведенным жильем согласно договору вступившего в силу до появления закона «О собственности СССР» в марте 1990 года, при этом не полностью прошли процедуру регистрации и оформления согласно статье 20 пункт 4 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Лица, получившие землю, на основании равноценного обмена при изъятии участка для муниципальных или государственных целей.
Собственники жилья в многоквартирном доме.

Представить Кадастровой палате все необходимую документацию и письменное прошение;
Оплатить пошлину;
Получить расписку от человека из Кадастровой палаты, принимавшего документацию, с указанием даты выдачи нового кадастрового паспорта;
Прийти в указанный день, предоставить документ удостоверяющий личность (паспорт) собственника и получить на руки новый кадастровый паспорт на регистрируемый участок земли.

Бесплатные земельные участки молодым семьям

В том случае, если лицо, подавшее заявление, по той или иной причине не может предоставить полный пакет надлежащих документов, то орган местного самоуправления в течение трех дней направит запрос на получение выписки из ЕГРП в региональное отделение росреестра. После того, как заявление пройдет соответствующую регистрацию, в органе самоуправления назначается ответственное лицо за его рассмотрение.

В процессе рассмотрения заявления и детальной проверки были выявлены недостоверные данные в предоставленных заявителях документах.
В том случае, если заявитель ранее воспользовался законным правом получения участка на бесплатной основе.
Молодая семья имеет в собственности участок на территории РФ, который подходит для строительства дома.
Отсутствие участков с запрашиваемыми параметрами в распоряжении органа самоуправления.
Если один или оба супруга имеют в собственности недвижимое имущество (дом, квартира).

Как получить участок под строительство дома бесплатно молодой семье

Торги проводятся в форме аукционов и окончательная стоимость того или иного земельного участка естественно зависит от его места расположения, количества желающих его заполучить и их платежеспособности. Можно сказать только то, что приобретение земельного участка с торгов дело быстрое, но не из дешевых, а еще и необходимо будет выложить не малую сумму за оформление документов. Так что далеко не каждой молодой семье такие растраты могут быть по карману.

Право на землю из бюджетного фонда предусмотрено по целевой программе «Жилище» на 2022-2022 годы. Основания получения земли многодетными семьями установлено п. 6 ст. 36.5 ЗК РФ. Предоставить участок молодой семье можно, если одному из супругов на момент выделения земли будет как минимум 35 лет.

Как получить бесплатно землю под строительство дома

Стоит заметить такую особенность, что договор на предоставление участка земли под строительство индивидуального жилья может быть заключен сроком до 6 лет максимум. Важно то, что спустя 5 лет у гражданина появляется законное право оформить данный участок земли в частную собственность, однако заметим – учитывая, что он работает все в том же самом муниципалитете.

Отметим, что относительно территорий, отнесенных к так называемой сельской местности, приоритетными для занесения в определенный список будут врачебные и учительские должности, а также некоторые другие востребованные для муниципалитета специальности.

Как получить землю под строительство жилого дома

Брак должен быть зарегистрирован в ЗАГСе.
Все семья должна быть прописана на одной жилплощади. Важно понимать, что при необходимости решить этот вопрос достаточно просто, необходимо выписаться из другого места, и прописаться всей семьей на одну жилплощадь. Но нужно понимать, что проблемы могут возникнуть с выпиской несовершеннолетних детей, поэтому данные вопросы лучше улаживать заранее.
Все члены семьи, должны иметь российское гражданство.
Семья не должна иметь другую частную собственность. В большинстве случаев, это становится самой главной загвоздкой. Когда семья прописана в маленькой квартире и не может никуда переехать. Но есть небольшая уловка, ведь квартиру можно продать или подарить знакомому, при этом оставаясь жить в ней. После чего получить земельный участок, а затем вернуть все «на круги своя». Конечно, это займет определенное время, но все же, так делают многие.
Другие дополнительные условия. Такие могут быть в каждом регионе свои, но их важно узнать и учесть обязательно.

Вопрос бесплатного получения земли всегда стоял особняком. Практически каждый год менялось законодательство, а вместе с тем, и процедура получения. На данный момент существует ряд вариантов получения земельного участка на бесплатной основе.

Как молодой семье получить земельный участок

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Как получить землю под строительство дома бесплатно

Граждане должны занимать должности в магистрате и использовать землю только по назначению. Участок земли можно будет приобрести по прошествии 5 лет со времени выделения в собственность (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ).
Земля выделяется только одноразово. Важно: перечень должностей, которые попадают под статью не утверждено, но некоторые должности определяются законами Российской Федерации. Предполагается, что в перечень будут включены врачи, учителя, так как нововведения направлены на привлечение нехватающих профессионалов в данном регионе.
Граждане, у которых 3 и более ребенка.

Для осуществления прав молодой семье нужно предоставить в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земли во владение или аренду для постройки дома. К заявлению прикладываются документы. К тому же, имеется возможность подать заявление в электронной форме, использовав сайт государственных услуг.

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2022 году

Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади.

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

22 Июл 2019 etolaw 348