Фонд Капитального Ремонта Категории Гражданпользующиеся Компенсацией Нижний Новгород

Фонд капитального ремонта подписал договор о сотрудничестве с АО «Газпромбанк»

«В целях обеспечения сохранности денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах, мы провели работу по внедрению в деятельность Фонда такого механизма как банковское сопровождение договоров, заключенных с подрядными организациями для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах. Пункт об обязательном банковском сопровождении уже внесен в договоры, которые мы заключаем с подрядными организациями. Это еще один шаг в сторону ужесточения контроля за подрядчиками», — прокомментировал генеральный директор Фонда Геннадий Дурдаев .

Банковское сопровождение включает в себя комплекс услуг, оказываемых банком, по контролю целевого расходования денежных средств, в том числе: проведение мониторинга расчетов, осуществляемых в рамках исполнения договора, проведение банковской экспертизы предоставляемых обосновывающих документов на предмет соответствия платежа условиям заключенных договоров, а также информирование Фонда о результатах расходования средств с отдельных счетов подрядной организации.

Льготы на капитальный ремонт

Жители Санкт-Петербурга, имеющие право на льготу, оплачивают всего 2 рубля с каждого метра. За 25 лет, на которые рассчитана программа, власти города, планируют привлечь более 500 миллиардов рублей. С 1 июля 2022 года действует мера социально поддержки пенсионеров старше 70 лет, компенсирующая затраты на капитальный ремонт в 50-ти процентном размере. Для пенсионеров старше 80 лет — 100%.

Оператором капремонта Нижнего Новгорода является региональный фонд. Правительство города решило, что минимальный уровень платы будет составлять 6,3 рубля, то есть льготные категории будут платить 3,15 рубля. Все ведомственные жилые помещения, а также муниципальные собственники будут перечислять выплаты самостоятельно.

Жилищный фонд

  • С 2022 года меняется система проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Теперь каждый собственник будет обязан платить взносы на капитальный ремонт, за исключением жителей аварийных домов, подлежащих сносу. Объемы и сроки проведения определенного вида капитального ремонта будут определяться региональной программой по капитальному ремонту. Областная программа капитального ремонта определит весь перечень проблемного жилья, очередность и сроки проведения восстановительных работ. В первую очередь «под ремонт» попадают те дома, у которых велик износ конструктивных элементов и весьма неудовлетворительное техническое состояние. Их будут приводить в порядок в первые годы, остальные в порядке очередности. Эта программа будет обнародована и доступна. Каждый житель сможет узнать конкретную дату, когда будет проведен капремонт его дома. Региональный оператор должен будет предоставлять информацию, какое количество средств собрано собственниками данного дома. И эта информация будет также доступна для всех. Средства собственников, которые поступают на капремонт, можно будет расходовать только по целевому назначению. Тратить эти средства на содержание и деятельность самого оператора запрещается.
  • Региональный оператор (распоряжение Правительства Нижегородской области от 26.12.2013 № 2724-р) – Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (603000, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 150, тел. (831) 421-03-47, 603000, г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д. 150, тел. (831) 421-03-47, факс. (831) 421-56-80, генеральный директор – Протасов С.Б.), сайт — www.fkrnnov.ru.

Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

Рекомендуем прочесть:  Можно ли получить налоговый вычет из дивидендов

Льготы по капремонту в нижнем новгороде

В соответствии с законопроектом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт предоставляется пожилым людям. Ее получают одиноко проживающие неработающие пенсионеры – собственники жилых помещений, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

Вопрос. Я – ветеран труда федерального значения. Имею ли я право на льготы по взносам на капремонт? Ходила в соцстрах, там мне сказали, что в Нижегородской области никаких льгот по капремонту для ветеранов труда нет. Так ли это? Почему в Москве льготы есть, а у нас нет? И еще вопрос. Я слышала, что если в доме не было ремонта больше 30 лет, то его жители освобождаются от взносов на капремонт. В нашем доме ремонта не было с 1974 года. Надо ли нам платить?

Инженер отдела капитального ремонта

  • Осуществлять работу по осмотру многоквартирных жилых домов на предмет необходимости и обоснованности включения видов работ (услуг) в региональную программу капитального ремонта имущества многоквартирных домов;
  • Осуществлять работу по передаче объектов капитального ремонта от собственников (управляющих организаций) подрядной организации для проведения капитального ремонта;
  • Осуществлять работу по контролю за качеством исполнения договоров на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
  • Осуществлять контроль за соблюдением сроков выполнения работ по капитальному ремонту;
  • Осуществлять работу по организации выездных совещаний по освидетельствованию дополнительных работ, выявленных в процессе ремонта многоквартирных домов, не учтенных в проектно-сметной документации;
  • Осуществлять работу по согласованию объемов дополнительных работ, выявленных в процессе ремонта многоквартирных домов, не учтенных в проектно-сметной документации;
  • Осуществлять работу по комиссионной приемке выполненных работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, при завершении капитального ремонта объекта;
  • Осуществлять проверку исполнительной документации;
  • Осуществлять работу по проверке и оформлению предъявленных документов за выполненные и оказанные услуги;
  • Подготавливать и предоставлять информацию для формирования отчетности;
  • Осуществлять работу с входящей и исходящей корреспонденцией.
  • Образование высшее, предпочтительно техническое, инженерно-экономическое, дополнительное образование приветствуется;
  • Опыт работы в строительной сфере на инженерно-технических должностях от 3-х лет;
  • Знание:
    • основ гражданского, жилищного законодательства;
    • законодательных и нормативных правовых актов, регламентирующих организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
    • принципов, правил и технологий производства строительно-монтажных и ремонтных работ;
    • строительных норм, научно-технических достижений и передового опыта в сфере строительства;
    • стандартов, правил, инструкций и других руководящих материалов по оформлению технической и исполнительной документации;
  • Уверенный пользователь ПК пакета MS Office (в том числе приветствуется знание блоков PowerPoint, Outlook).

Узнайте кому положена компенсация за капитальный ремонт многоквартирных домов: закон, требования, условия

  • инвалиды Великой Отечественной войны, военные, сотрудники МВД, противопожарной и уголовно-исполнительной систем, получившие инвалидность во время службы;
  • участники ВОВ, упомянутые в пунктах «а» – «ж», «и» первого раздела второй статьи ФЗ «О ветеранах», подпункта «з», ставшие инвалидами, и ветераны боевых действий подпунктов 1-4 первого пункта третьей статьи;
  • получившие знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • семьи, где кто-либо погиб в рамках несения военной службы, где ушел из жизни инвалид войны;
  • ветераны подразделений особого риска и граждане, получившие право на соцподдержку из-за радиационного воздействия.
    1. Они должны числиться одиноко живущими либо живущими с другими пенсионерами возрастом старше 70 лет.
    2. Данная льгота распространяется исключительно на владельцев жилых помещений и увеличивается для тех, кто переступил порог 80-летия.
    3. Пенсионеры, претендующие на компенсацию, обязательно должны быть неработающими, а также не имеющими долгов по квартплате и взносам на капремонт.
    4. Принципиально важно иметь прописку в квартире. Если собственник помещения не прописан в нем, льготы он не увидит. Претендент на компенсацию, владеющий сразу несколькими квартирами, возмещение расходов сможет получить в отношении той, где зарегистрирован на постоянной основе.
    5. Существует также норматив жилья: 54 квадратных метра на одиноко живущего пенсионера и 36 — для тех, кто живет с семьей из пары человек. Сумма к оплате при этом рассчитывается на основании установленного для каждой конкретной области тарифа.

    Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2022 году

    После внесения сданного в эксплуатацию дома в программу капремонта, платежи начинают уплачиваться не позднее пятилетнего срока после включения дома в программу. Для домов, не являющихся новыми (новостройками) обязанность уплаты возникает по истечении 8-месячного срока включения в программу.

    Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

    Капремонт в Нижнем: что, почем, когда

    Что грозит злостным неплательщикам взносов на капремонт? — В случае несвоевременной оплаты собственники обязаны будут уплатить пени. Она составляет одну трехсотую от действующей на тот момент ставки рефинансирования Центрального банка. Кроме того, к неплательщикам взносов может быть применен тот же порядок взыскания, что и к неплательщикам за коммунальные услуги: ограничение и приостановка услуг или даже отчуждение квартиры в судебном порядке. — От чего зависит размер взноса на капремонт и не планируется ли повышение? — Размер взноса устанавливается на региональном уровне. Он зависит от различных факторов, в том числе объема финансирования, необходимого для реализации программы, и доступности взноса для собственников жилья. В Нижегородской области тариф сейчас составляет 6 рублей 30 копеек за квадратный метр общей площади квартиры.

    Можно ли сейчас отказаться от услуг регионального оператора и открыть специальный счет? — Если собственники решили самостоятельно управлять организацией капремонта в своем доме, то они могут в любое время отказаться от услуг Фонда. Это может быть сделано только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Правда, вступит в силу оно только через два года после уведомления регионального оператора. Все это время деньги будут накапливаться на счете регионального оператора, а потом перейдут на специальный счет, открытый собственниками.

    Фонд Капитального Ремонта Категории Гражданпользующиеся Компенсацией Нижний Новгород

    «Мы постоянно проводим серьезную работу по проверке подрядных организаций. Они в обязательном порядке должны пройти предварительный отбор в министерстве экономического развития и инвестиций Нижегородской области, по результатам которого организацию включают в реестр квалифицированных подрядных организаций. И только после этого она допускается до участия в конкурсе. После прохождения всех необходимых конкурсных процедур и заключения договора контроль только усиливается. Не так давно мы ввели банковское сопровождение и уже есть первый прецедент, когда банк не пропустил платеж подрядчика, так как возникли вопросы к целевому использованию денежных средств. Также мы активно взаимодействуем с антимонопольной службой. С начала года поданы заявления о включении 18 компаний в реестр недобросовестных подрядных организаций», — сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта Геннадий Дурдаев.

    Для обеспечения своевременного и качественного проведения работ Фонд повысил требования к подрядным компаниям и внес значительные изменения в конкурсную документацию, обязав подрядчиков подтверждать свою состоятельность банковской гарантией, использовать банковское сопровождение с целью контроля движения денежных средств и их целевым расходованием. По условиям нового договора ужесточились условия оплаты аванса, были введены штрафные санкции за нарушения пунктов договора, а также появилась обязанность страхования по возмещению ущерба, возникшего в ходе проведения работ по вине подрядчика и страхования рисков гражданской ответственности перед третьими лицами на период гарантийного срока, который длится пять лет после окончания ремонта многоквартирного дома.

    Взносы на капитальный ремонт в Нижегородской области в 2022 г

    Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Нижегородской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (в редакции, действующей в 2022 году).

    Компенсация за капитальный ремонт в 2022 году

    Если квартира не приватизирована или не была куплена (гражданин проживает в ней не на правах владельца), льготой воспользоваться нельзя. То есть жильцы государственных и муниципальных квартир не могут возместить расходы на капитальный ремонт. Правом на обращение за компенсацией обладают:

    Жильцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, получают счета на оплату коммунальных услуг с пунктом о взносах на проведение капитального ремонта здания. Данный платеж является обязательным, поэтому даже граждане, принадлежащие к льготным категориям, должны его учитывать при оплате ЖКУ. Но закон позволяет им оформить компенсацию, тем самым регулярно возмещая расходы на капремонт. Давайте выясним, кому положена компенсация за капитальный ремонт в 2022 году и как ее получить.

    НКО НИЖЕГОРОДСКИЙ ФОНД РЕМОНТА МКД

    Причина внесения изменений: Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления

    Компания с полным наименованием «НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ»» зарегистрирована 06.03.2014 в регионе Нижегородская область по юридическому адресу: 603005, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Верхне-волжская набережная, дом 8/59.