Экспертиза Землеустроительной Документации Лекция
Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2002 г
Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.
2. Экспертиза осуществляется по решению органов государственной власти, органов местного самоуправления или по инициативе заинтересованных лиц (далее именуются — заказчик экспертизы) в целях обеспечения соответствия землеустроительной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.
Землеустройство и кадастр
2) Выборочная – по инициативе специально уполномоченного органа исполнительной власти. Проводится в отношении объектов, не подлежащих обязательной экспертизе и не может превышать 10% от объектов по каждому разработчику. В случае выявления нарушений земельного законодательства органом гос. экспертизы в отношении разработчика документации определяется количество объектов, подлежащих проверке. Проводится бесплатно. В случае нарушений или негативного заключения – за счет разработчика документации. Проводится по поручению Госкомзема Украины, проводится по отдельным решениям Резкомзема АРК, областных управлений, районных отделов, городских управлений, Киевского и Севастопольского управления.
ГЗЭ землеустроительной документации проводится с целью проверки, анализа и оценки объектов экспертизы на предмет их соответствия требованиям законодательства, установленным стандартам, нормам и правилам, а также подготовки обоснованных заключений для принятия решений по объектам экспертизы.
Порядок проведения экспертизы землеустроительной
Выбранная вами организация проведет независимую экспертизу по вашему участку. Что в дальнейшем поможет при решении спорных вопросов, относящихся к земельным владениям. Существует большое множество организаций выполняющих эту процедуру по достаточно привлекательной стоимости.
Судебная землеустроительная экспертиза проводится по определениям судов общей юрисдикции, арбитражных судов и постановлений следователей. В этом случае эксперт в обязательном порядке предупреждается (дает подписку) об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта. Определение суда о назначении землеустроительной экспертизы должно содержать следующую информацию:
Лекция № 9
Часть 1. Землеустроительный процесс- это определенный правообразующий акт, законодательно определенный порядок производства землеустроительного дела, т.е. состав, очередность и последовательность действий. Землеустроительный процесс определяет этапы проведения работ, состав землеустроительной документации, порядок проведения государственной экспертизы и ряд других положений.
планы земельно-хозяйственного устройства городов и поселков, определяющие основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель в черте города и поселка, а также земель, переданных в их владение для развития личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокосов и выпаса скота граждан, проживающих на их территориях;
Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации
Для проведения различных землеустроительных работ, часто возникает необходимость в проверке достоверности документальных данных. Документации на земли, порой, является еще более сложной, чем документация на строительство. Ведь земельные участки обладают бесконечно длинной историей, они постоянно переходят от одного собственника к другому, при этом каждый такой переход нередко сопровождается ошибками в оформлении документов.
Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ УЧАСТКАХ НЕДР (для целей Закона Российской Федерации «О недрах» ) — функция государственного управления государственным фондом недр ; Г.э. проводится в целях создания условий для рационального комплексного использования недр , определения платы за пользование недрами , границ участков недр , предоставляемых в пользование; Г.э. может проводиться на любой стадии геологического изучения месторождения при условии, если представляемые на государственную экспертизу геологические материалы позволяют дать объективную оценку количества и качества запасов полезных ископаемых, их народно-хозяйственного значения, горно-тех- нических, гидрогеологических, экологических и других условий их добычи; Г.э. подлежит также геологическая информация об участках недр, пригодных для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разработкой месторождений полезных ископаемых; Г.э. осуществляется за счет пользователей недр ; проведение Г.э. осуществляется федеральным органом управления государственным фондом недр и (в части участков недр, содержащих месторождения общераспространенных полезных
охраны и функционирования; конкретный режим особой охраны территорий биосферного полигона устанавливается в соответствии с положением о нем, утверждаемым государственными органами, в ведении которых находятся государственные природные биосферные заповедники.
Землеустроительная экспертиза: назначение, проведение, документация
- соответствие параметров участка тем, которые обозначены в официальной документации;
- установление разногласий при аренде или оформлении сделки купли-продажи;
- определение местонахождения необходимой площади с целевым использованием нежилых и жилых объектов жилья;
- определение на участке имущества, которое принадлежит другому собственнику;
- для выполнения выдела или раздела.
Хоть и есть 2 метода проведения процедуры, все же выполняется она по единым правилам. В обоих случаях необходим вызов специалистов, проведение тщательного анализа, сбора информации и оформление заключения. Это является обязательным, так как закреплено законом.
Землеустроительная экспертиза
Геодезия – это наука, в широком смысле изучающая измерение пространства. В узком смысле геодезия связана с процессом выполнения землеустроительных мероприятий. Геодезические работы включают в себя все необходимые измерения на местности – вычисление длин отрезков, размеров участков, их точных площадей, определение географических координат конкретных точек, описывающих расположение земельного участка в пространстве. Посредством геодезических методов размеры и формы земельных участков переносятся на бумагу с максимально возможной точностью.
Тахеометры – это приборы, позволяющие измерять на местности расстояния, горизонтальные и вертикальные углы. Используется также для определения координат и высот конкретных точек земельного участка. Тахеометр – один из самых популярных геодезических приборов, так как выполняет большое количество разнообразных измерений.
Администрация сельского поселение к
В результате проведения третьей государственной экспертизы землеустроительной документации, экспертная комиссия дала отрицательное заключение в связи с тем, что землеустроительная документация не соответствует требованиям к проведению землеустройства, требованиям федерального законодательства и подзаконных нормативно-правовых актов регулирующих порядок проведения землеустройства.
На сегодняшний день Российское законодательство к объектам землеустройства относит территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны (зоны определенные градостроительным зонированием: жилые, общественно-деловые, производственные, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры и другие), а также части указанных территорий и зон.
Землеустроительная документация
Для организации рационального использования и охраны земли, претворения в жизнь земельной политики государства, осуществления земельной реформы нужна целостная государственная система землеустройства, охватывающая весь земельный фонд (территорию) страны – от федерального уровня до конкретного хозяйственного (земельного) участка. Такая система землеустройства в России уже сложилась. Она способна предложить обоснованные землеустроительные решения, как на уровне всей экономики, так и отдельных отраслей, предприятий, учреждений и организаций, индивидуальных землевладельцев и землепользователей.
— это определенные виды землеустроительных документов (прогнозов, схем, проектов, технико-экономических расчетов и обоснований и других материалов), отражающих выполнение различных землеустроительных действий и обеспечивающих, в ходе осуществления намеченных ими мероприятий, организацию рационального использования и охраны земли на территориях страны, субъектов Федерации, муниципальных и иных административно-территориальных образований, конкретных землевладений, землепользований и земельных участков.
Экспертиза землеустроительной документации
Экспертиза землеустроительной документации выполняется для того, чтобы установить законность ранее выполненных работ, в результате которых сведения об объектах недвижимости были включены в Единый государственный реестр недвижимости. Как правило, необходимость в данной процедуре возникает при наличии споров по границам земельных участков, а также при определении порядка пользования земельными участками при установлении права прохода (проезда) по земельному участку (сервитут).
Экспертизу землеустроительной документации стоит доверить эксперту, имеющему высшее образование по специальности и квалификационный аттестат кадастрового инженера. Также эксперт должен обладать опытом работы в сфере землеустройства и кадастра и состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Специалисты ООО «Северо-Запад» имеют все соответствующие документы, необходимые для выполнения работ по экспертизе землеустроительной документации и судебной землеустроительной экспертизе. Стаж работы наших инженеров в области землеустройства и кадастра составляет более 11 лет.
Землеустроительный процесс
Оформление землеустроительного дела, составление и выдача проектной документации участникам землеустройства. Оформление и выдача землеустроительной документации завершающая стадия самого процесса землеустройства, его итог. Все документы полученные в результате проведения землеустройства составляют землеустроительную документацию и формирование в землеустроительное дело. Граждане и юридические лица обязаны передать один экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
В связи с осуществлением в Российской Федерации земельной реформы, неодинаковым содержанием землеустройства на различных этапах социально-экономического развития страны, существенным расширением земельных преобразований в последнее время, а также в связи с современными задачами землеустройства землеустроительные предприятия, кроме указанной выше, имеют и следующую землеустроительную документацию:
26 Янв 2019 etolaw 566