Главная / Банкротство застройщика / Землеустроительная Судебная Экспертиза Обучение

Землеустроительная Судебная Экспертиза Обучение

Судебная землеустроительная экспертиза обучение

Да, можете. Проходя профессиональную переподготовку Вы получаете новую профессию. Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 29.07.2022) «Об образовании в Российской Федерации». Статья 76. Дополнительное профессиональное образование. Пункт 3. К освоению дополнительных профессиональных программ допускаются:

Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 29.07.2022) «Об образовании в Российской Федерации». Статья 76. Дополнительное профессиональное образование. Пункт 5. Программа профессиональной переподготовки направлена на получение компетенции, необходимой для выполнения нового вида профессиональной деятельности, приобретение новой квалификации.

Судебная землеустроительная экспертиза обучение

Независимая землеустроительная экспертиза, одна из очень востребованных и непростых инженерно-технических экспертиз, которая оказывается нашими судебными экспертами. Также ее стоимость – одна из самых дорогих. Исследования землеустройства проводятся в соответствии с законом «О судебно-экспертной деятельности», определяющий порядок проведения землеустроительной экспертизы в Саратове. Учитывая данный закон, экспертиза может выполняться как государственными, так и негосударственными экспертными организациями, которые имеют в своем штате экспертов с соответствующей специализацией.

Для того, чтобы начать обучение по программе «Судебная землеустроительная экспертиза» необходимо выслать нам на электронную почту для заключения договора сканы: диплома об образовании и паспорт (разворот с пропиской и регистрацией), заполнить заявление и анкету (скачать можно здесь http://institut-upravleniya.ru/kontakty) или лично приехать к нам с дипломом и паспортом.

Виды и цели проведения землеустроительной экспертизы

Правоустанавливающие документы на землю и недвижимое имущество, находящееся на ней.
Технический паспорт (копия).
Правовые документы, которые регулируют долевую собственность участников раздела.
Проектные планы коммуникационных и инженерных сетей.
Документы, законодательно определяющие порядок землепользования каждым из собственников.
Межевое дело.

Ходатайство о необходимости проведения экспертизы.
Получение судебного решения на право проведения аудита.
Назначение инженера-эксперта, имеющего лицензию на ведение экспертной деятельности в области землеустройства и соответствующего образования.
Определение материально-технических возможностей, их наличие для ведения данного вида работ.
Проведение земельного аудирования согласно предписанию судебных органов, точное соответствие им.

Судебная землеустроительная экспертиза правила проведения

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков. Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на землю, кадастровый паспорт на земельный участок, постановления о предоставлении земельных участков в пользование, графические материалы — планы участков, рабочие чертежи с привязкой к местности, акты об отводе границ земельных участков, сведения об имеющихся обременениях земель участка (сервитут), и прочие,

Землеустроительная Судебная Экспертиза Обучение

При разделе жилого дома, разделе квартиры, разделе земельного участка (экспер-тиза по делам о разделе домовладения) на разрешение эксперта ставятся следующие два вопроса: 1) определить соответствуют ли находящиеся в пользовании земельные участки идеальным долям в праве? если не соответствуют указать фактическое отклонение от иде-альных долей. 2) соответствуют ли имеющиеся в пользовании у сторон земельные участки градостроительным и прочим специальным требованиям? соответствуют ли имеющиеся в пользовании у сторон части квартиры строительным, санитарным и прочим специальным требованиям?

Привлечение в большинстве случаев к проведению землеустроительных экспертиз работников геодезических организаций является ошибкой суда, поскольку по результатам исследования выполненных ими заключений было установлено, что 72 % заключений бы-ли составлены с грубыми процессуальными нарушениями (эксперты согласовывали выво-ды с одной из сторон, предлагали им отредактировать заключение, брали предваритель-ную оплату своих услуг до начала судебного разбирательства с одной из сторон граждан-ского дела и т.п.), в 85% случаев были нарушены материальные нормы (заключение экс-перта составлено без исследовательской части, выводы не обоснованы, а зачастую экспер-ты открыто пишут о том, что заранее до суда осматривали объект исследования и совето-вали истцу взыскать с ответчика предмет иска, в 65% случаев в заключении были указаны несуществующие нормативные источники и недействующие законы. В отдельных случаях местные эксперты открыто признают факт получения взятки. Таким образом, подобные экспертизы признавались судами кассационной и надзорной инстанции недопустимым доказательством, а вынесенное по делу судебное решение отменялось. Не редки случае, когда суды первой инстанции получив заключение выполненное местным экспертом по-стоянно работающим с данным судьей под угрозой со стороны ответчика обращением в квалификационную коллегию судей отменяли результаты некомпетентной экспертизы выполненной местным экспертом, но при этом потраченные сторонами средства на про-ведение экспертизы не возвращались, по делу назначалась повторная экспертиза и рас-смотрение дела по существу затягивалось на 2-3 года.

Землеустроительная экспертиза

Первыми экспертами, которые стали проводить данный вид судебных экспертиз, были судебные эксперты ВНИИСЭ СССР (ныне РФЦСЭ Минюста РФ). Однако, как не прискорбно, данная экспертиза считалась, да и продолжает считаться, факультативным направлением относительно классической строительно-технической экспертизы, или если быть еще точнее — относительно экспертизы раздела домовладения, где как обычно вторым (а не первым) по значимости, стоял вопрос о разделе земельного участка между собственниками (наследниками, супругами или соседями).

Безусловно уровень ответственности по двум формам проведения землеустроительной экспертизы сильно различаются, в первом случае некачественная работа может повлечь уголовно-правовые санкции, а во втором, только лишь гражданско-правовые санкции в виде пени или штрафа.

Землеустроительная экспертиза: для чего нужна и как проводится

Соответствие реальных размеров земельного участка тем, что указаны в официальных документах.
Определение разногласий в случае аренды земли либо при оформлении договора купли-продажи.
Выявление месторасположения нужной площади с целевым применением нежилых и жилых объектов жилья.
Определение на земле имущества, принадлежащего иному собственнику.
Возможность проведения выдела либо раздела имущества.

По ФЗ «О судебно-экспертной деятельности» правом на выполнение экспертной оценки наделены специалисты негосударственных и государственных экспертных учреждений. В качестве основного требования выдвигается наличие среди штата сотрудников не менее одного эксперта с высшим профильным образованием. Подобные экспертизы могут проводить геодезические организации. Подтвердить право на законность осуществления земельной экспертизы можно двумя способами: внести в устав компании пункт о проведении судебно-экспертной деятельности, брать в штат настоящих профессионалов.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Часто о необходимости подать ходатайство о землеустроительной экспертизе «намекает» суд. В предварительном судебном заседании, определении о принятии иска к производству или в заседании. Но можно выступить с инициативой и самому, ведь такая экспертиза помогает разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.

В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Петушки, ул. Октября, 15. Доли супругов определены соглашением как равные.

Судебная землеустроительная экспертиза

Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
Определение границ и площади самовольно запользованной земли;
Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;

Землеустроительная экспертиза: назначение, проведение, документация

С земельными участками выполняется множество процедур. Они необходимы для регистрации и установления прав на собственность. Для обеспечения соответствия предоставленных документов их исходной информации, требованиям и условиям выполняется землеустроительная экспертиза. Правила ее организации обеспечивает Росреестр. Проводится выборочная проверка территориальными органами. Они же координируют деятельность людей, которые выполняют процедуру. Федеральная служба осуществляет контроль над этим процессом. Подробности этих процедур представлены в статье.

Мероприятие выполняется по желанию хозяина участка, а также принудительно, через суд. Оно позволяет разрешить многие споры, касающиеся земли. Во время мероприятия выполняется геодезическая съемка земельных участков, что позволяет получить точную информацию о земельном владении. В итоге представляется заключение эксперта. Оно включает информацию о земельном владении.

Когда назначается и кем проводится судебная землеустроительная экспертиза

подробное описание исследования, проведенного экспертом;
выводы, сделанные по его итогам;
ответы на вопросы, поставленные судом;
выводы о наличии обстоятельств, которые могут оказать существенное влияние на исход рассматриваемого дела, если сведения о таких обстоятельствах не были включены в предоставленные эксперту материалы, а касающиеся их вопросы не были перед ним поставлены.

провести экспертизу по заданию руководителя государственного судебно-экспертного учреждения;
произвести комплексное исследование представленных материалов дела и дать объективные ответы на поставленные перед ним вопросы;
составить мотивированный отказ от проведения экспертизы в том случае, если по каким-либо причинам выполнение исследования и формирование выводов является невозможным (например, при отсутствии у эксперта специальных знаний или технической возможности либо недостаточности имеющихся сведений для ответа на вопросы суда);
обеспечить конфиденциальность сведений, полученных им в ходе работы с материалами дела;
обеспечить сохранность переданных ему материалов дела.

Стоимость судебной землеустроительной экспертизы

Тенденциозным также является обязательное требование судебных органов о наличии у эксперта (кроме диплома о высшем образовании и гражданства РФ) дополнительной подготовки в области судебно-экспертной деятельности в НП «Палата Судебных Экспертов», что с нашей точки зрения абсолютно оправдано.

Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
Выписки из кадастровой палаты.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Перечень и описание построек на земельном участке.
Иные имеющиеся материалы.

25 Янв 2019 etolaw 515