Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять Нотариально
Нужно ли соглашение о разделе имущества заверять нотариально
Добрый день. Нужна консультация по соглашению о разделе имущества при расторжении брака. Обоюдная договоренность супругов достигнута, совместное имущество — автомобиль и земельный участок, все оформлено на мужа. По соглашению автомобиль остается в собственности мужа, земельный участок переходит жене. Нужно ли такое соглашение заверять нотариально, какие документы нужны для переоформления участка, и какие моменты должны быть учтены в соглашении.
Для переоформления земельного участка, Вам необходимо будет обратиться в Росреестр, с собою нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества и документы на сам земельный участок (свидетельство о праве собственности на него), Ваш паспорт.
Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять нотариально
Хотя обращение к нотариусу и носит рекомендательный характер, но это становится необходимостью для того, чтобы документ был составлен без юридических ошибок. При разбирательстве в суде нотариально удостоверенный документ, несомненно, будет иметь более весомую юридическую силу.
Согласно описанным ранее доводам, можно сделать вывод о том, что заверение соглашения нотариусом — это необязательный процесс. Да, это правда, но многие бывшие супруги всё равно желают провести подобное заверение с целью обретения дополнительных гарантий, что документ действует.
Нюансы заверения у нотариуса соглашения о разделе имущества супругов
Соглашение о разделе имущества – договор, составленный супругами на добровольных началах, определяющих, кто из супругов станет владельцем имущества, нажитого в течение совместной жизни. Подобное соглашение не является единственным «мирным» путем по разделению собственности. Существует процедура заключения брачного договора, в котором четко распределяется, за кем из супругов останется конкретное имущество, если они решат окончить свои отношения. Составление брачного договора – разумное и дальновидное решение, но, к сожалению, люди им часто пренебрегают, не веря в то, что их семейной жизни может грозить развод.
Источником данного перечня является Гражданский Кодекс России, ст. с 168 по 171. Если удастся доказать хоть один пункт из вышеперечисленных, то придется отменить заключенное соглашение. Стоит отметить, что если соглашение будет найдено несправедливым, ущемляющим интересы одной из сторон, то оно также может быть оспорено в судебном порядке.
Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять
- Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
- Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
- Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.
- Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.
- Он предоставит подробные образцы составляемого документа, оспорив которые будет намного сложнее, если вдруг у супружеской пары появятся разногласия.
- Специалист тщательно разъяснит сторонам смысл каждого пункта в соглашении, чтобы ни у кого не было в дальнейшем сомнений, правильно ли он понял условия договора.
- Со стороны нотариуса будет подтверждение того, что соглашение составлялось без каких либо угроз с чьей-либо стороны либо обмана.
Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять Нотариально
Пока в нашей стране нет достаточной судебной практики для того, что бы делать какие-то конкретные заключения. Семейное право вообще весьма обособленное, где невозможно всех «чесать одним гребнем», как обычно делает закон.
О таких документах как брачный договор или соглашение-договор о разделе имущества узнали сравнительно недавно. Даже закон по этому поводу не дает полновесной и исчерпывающей информации. Да, он подтверждает сам факт наличия таких документов и признает их действующими в стране. Однако, что именно написано в них должно быть и зачем нужны — это гражданам приходится выяснять самостоятельно.
Составление соглашения о разделе имущества: состав документа
Но, к сожалению, бывают ситуации, когда суд занимает совершенно другую сторону и вообще отменяет соглашение, то есть рассматривает его в качестве недействительной сделки. Такое может произойти только в тех ситуациях, когда при составлении данного договора были нарушены правила, предусмотренные законодательством.
Согласно описанным ранее доводам, можно сделать вывод о том, что заверение соглашения нотариусом — это необязательный процесс. Да, это правда, но многие бывшие супруги всё равно желают провести подобное заверение с целью обретения дополнительных гарантий, что документ действует.
Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять Нотариально
2 п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) о сделках граждан между собой на сумму, превышающую 10000 рублей (думается, нет смысла супругам заключать соглашение на менее стоящее имущество). В СК РФ вообще не упоминалось о форме такого соглашения, при том, что в соответствии с п. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.——————————— Федеральный закон от 29.12.2022 N 391-ФЗ
- Позволяет прийти к компромиссу. Судебное решение постановит, что супруги обязаны будут разделить имущество пополам. Такое «соломоново» решение будет не всегда справедливым, а договор, составленный с учетом интересов обеих сторон, позволит сделать так, что оба супруга останутся довольными итогами соглашения. Мирное решение всегда лучше конфликта, который перерастает в судебное разбирательство. Адекватный разговор и компромиссное решение будут наилучшим выходом из сложившейся проблематичной ситуации.
- Экономит время и деньги.
Соглашение О Разделе Имущества Супругов Нужно Ли Заверять Нотариально
На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись. После этого договор будет иметь также юридическую силу, и оспорить его возможно только при обращении в суд.
Поэтому, если уже супруги решили строить свои отношения такими образом, то эту разницу им знать необходимо. Многие не знают разницы между нормативными документами, отсюда возникают сложности. Главное отличие: мировое соглашение — судебный документ (формально может быть и досудебным).
Соглашение о разделе имущества супругов: нужно ли заверять у нотариуса
Отличается нотариальное удостоверение добровольного раздела имущества от мирового соглашения, заключаемого в суде, тем что оно может быть составлено находящимися в браке людьми, тогда как мировое соглашение, возможно, лишь при проведении бракоразводного процесса.
Предварительный текст документа можно составить до обращения к нотариусу и выслать ему для ознакомления и исправления. Нотариус объяснит все юридические тонкости, проверит достоверность сведений об имуществе, исключит противоречащие друг другу условия, которые могут в дальнейшем привести к аннулированию подписанного документа, подтвердит добровольность его заключения.
Нотариальное соглашение о разделе имущества супругов: сколько стоит и обязательно ли делать
Однако не только развод может стать причиной похода к нотариусу для разделения собственности, это можно сделать и находясь в браке. После развода у супругов есть три года, чтобы разобраться с долями своего имущества. В противном случае за дело берется суд и раздел происходит согласно закону.
Процедура нотариального заверения носит формальный характер и нужна только для того, чтобы в будущем не возникло юридических проблем, ведь неправильно составленный документ можно обжаловать в суде. Кроме того, при судебном разбирательстве больший вес будет иметь бумага, заверенная нотариусом. Если же вы уверены, что проблем не возникнет, то и тратить время на нотариальное заверение не стоит.
Нужна ли нотариальная регистрация соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Соглашение о разделе имущества составляется в письменном виде в двойном экземпляре для каждого из супругов. Если заключается с нотариусом, то необходимо сделать ещё дополнительный экземпляр для него. Бывают ситуация, когда стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей, тогда можно закрепить соглашение в устной форме.
Соглашение о разделении имущества – это документ, который может быть составлен в браке или в момент развода по желанию обоих супругов, без какого-либо принуждения. В процессе заключения соглашения, обе стороны в праве сами обозначить свои доли, даже если они будут не равными.
Нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Добровольное соглашение дает супругам большую свободу действий, нежели решение вопроса в судебном порядке. А все потому, что в суде обычно при разделении общей собственности придерживаются позиции равенства. То есть каждый из пары должен получить половину от всего совместно нажитого. Заключая же мировое соглашение, пропорции могут быть выбраны любые. Здесь главное правило — это не ущемлять права несовершеннолетних детей.
На законодательном уровне нет строго регламентированной формы, по которой должно быть составлено соглашение о разделении собственности. Но, несмотря на это, существует установленный перечень необходимых условий, которые должны присутствовать в документе.
Губин Александр
По общему правилу сделки совершаются в простой письменной форме, однако могут быть нотариально удостоверены, если это предусмотрено соглашением сторон (подпункт 2 пункта 2 статьи 163 Гражданского кодекса РФ). И лишь в случаях установленных в законе нотариальная форма сделок обязательна (подпункт 1 пункта 2 статьи 163 Гражданского кодекса РФ).
Уверен, нотариус с удовольствием удостоверит ваше соглашение о разделе имущества, а вы понесете дополнительные расходы, связанные с уплатой пошлины за совершение нотариальных действий и техническую работу.
Соглашение о разделе имущества супругов
При составлении любого договора в присутствии нотариуса должно происходить с участием обеих сторон, нотариус может отказаться оформлять соглашение сторон, если будут присутствовать представители интересов супругов. Только в крайних обоснованных случаях при наличии доверенности нотариус может рассматривать представителя одного из супругов в качестве стороны, участвующей в подписании договора о разделе собственности.
Важно отличать виды и формы заключенных соглашений. Не стоит путать понятия добровольного соглашения, которое супруги подписывают сами в любое время, и мирового соглашения о разделе имущества, которое предоставляется в готовом виде на подпись супругам по решению суда.
Соглашение о разделе имущества супругов нужно ли заверять у нотариуса 2022
Соглашение о разделе имущества составляется в письменном виде в двойном экземпляре для каждого из супругов. Если заключается с нотариусом, то необходимо сделать ещё дополнительный экземпляр для него. Бывают ситуация, когда стоимость имущества составляет менее десяти тысяч рублей, тогда можно закрепить соглашение в устной форме.
Вариант добровольного разделения совместно нажитых ценностей является наиболее предпочтительным для пары. Финансовые затраты на составление соглашения о разделе имущества у нотариуса не столь велики по сравнению с теми, которые могут возникнуть в ходе судебных разбирательств. Составление такого договора сможет обезопасить права супругов и защитить их интересы. Также не нужно тратить свое время, а часто и нервы на поездки к юристам, а также в суд.
Соглашение о разделе имущества супругов, нужно ли заверять у нотариуса
Важно! Составленное соглашение необходимо отнести в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости либо транспорта. Поскольку без этого действия имущество так и будет считаться совместным.
Раздел совокупного имущества у нотариуса нуждается в особой тщательности оформления. Поскольку неправильно составленный договор, может привести к неблагоприятным последствиям: от признания сделки недействительной до возбуждения дела о мошенничестве.
07 Июн 2019 etolaw 433