Главная / Банкротство застройщика / Снос Ветхого Жилья В Перми 2022

Снос Ветхого Жилья В Перми 2022

Пермяки отказываются от денег при расселении из аварийного жилья: ФАН узнал причину

Однако при всей положительной динамике в этом вопросе регулярно появляются спорные ситуации. При этом связаны они совсем не с нежеланием людей покидать свои квартиры и дома. Корреспондент ФАН на нескольких пермских примерах попытался разобраться, почему возникают такие ситуации.

Еще одним известным примером спора между властями и жильцами аварийных помещений являются дома по адресам Окулова, 11, 12 и 13. Сначала появилась информации о том, что на этой территории хотят построить новый театр. Выселение людей связывали с государственными нуждами. Но вот сумма компенсаций явно не соответствовала заявленным планам — от 800 тыс. рублей.

В пермской мэрии пояснили, что у дома есть обслуживающая организация — ООО «Ликас». В связи с признанием дома аварийным собственники помещений освобождены от уплаты за текущий ремонт и содержание. Ответственность в этой части возложена на управляющую компанию.

Городские власти предложили жильцам за квартиру в доме, расположенном в самом центре Перми, менее 2 млн рублей. При этом приватизированную землю, на которой находятся их постройки, не учитывают. Сумма, естественно, не устраивает собственников. По словам юриста Станислава Шестакова, существует немало прецедентов, когда люди отказываются от денег, причем не по сути, а просто не забирают их.

«Эта постройка не является объектом культурного наследия. Вблизи дома ведутся масштабные строительные работы, что создает угрозу жизни и здоровью людей. Поэтому существует острая необходимость сноса этого здания, — пояснили в управлении. — Согласно решению Ленинского районного суда, гражданам выплачены возмещения за изымаемые жилые помещения. Деньги перечислены на депозит нотариуса. Одной из семей предоставлено временное жилье до момента переселения в собственные квартиры».

Предоставление жилых помещений из маневренного фонда для лиц, проживающих в аварийных домах осуществляет специалист управления жилищных отношений Дмитриенко Елена Геннадьевна ежедневно с 10 00 до 12 00, с 13 00 до 17 00 по адресу ул. Максима Горького,18 кабинет 223, телефон 210 18 06.

На 1 января 2012 года, по данным территориальных органов администрации города Перми, 217 многоквартирных домов общей площадью 103,89 тыс. кв. м отнесены к категории аварийных и подлежащих сносу. В период с 2009 года по 2013 год администрацией города Перми было утверждено пять адресных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. В данные программы включено 195 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, общей площадью 59,29 тыс. кв. м. С 2009 года расселено 236 аварийных многоквартирных домов.

Правом на предоставление иного жилого помещения обладают граждане, проживающие на условиях договора социального найма в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма, и собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными.

В связи с передачей в управление жилищных отношений администрации города Перми полномочий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также приватизацией жилых помещений с 10 марта 2022 года прием заявлений будет производится по адресу: ул. Максима Горького, 18.

Снос Ветхого Жилья В Перми 2022

\u041f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u043e\u0439 \u043f\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e 2022 – 2024 \u0433\u0433. \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u044b \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u0438, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e, \u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043c\u044b \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041f\u0435\u0440\u0435\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0440\u0435\u0442\u043d\u043e\u043c \u0433\u043e\u0434\u0443, \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435\u043c. \u041f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0412\u0430\u0448 \u0434\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c \u0434\u043e 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0442\u043e \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0442\u043e\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0435\u0433\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f, \u0412\u0430\u043c \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0430\u0434\u043c\u0438\u043d\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u044e \u0412\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043c\u0443\u043d\u0438\u0446\u0438\u043f\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \n

\u0421 \u0430\u043f\u0440\u0435\u043b\u044f 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d \u0438\u0437 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u0440\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c: \n

\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043f\u043e \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0433\u0440\u0430\u0436\u0434\u0430\u043d \u0438\u0437 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u043d\u0430 2022 – 2024 \u0433\u0433., \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043e 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0444\u0435\u0434\u0435\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443 «\u041e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u0441\u0442\u043e\u0439\u0447\u0438\u0432\u043e\u0433\u043e \u0441\u043e\u043a\u0440\u0430\u0449\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u043f\u0440\u0438\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0436\u0438\u043b\u0438\u0449\u043d\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430» \u043d\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 «\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0438 \u0433\u043e\u0440\u043e\u0434\u0441\u043a\u0430\u044f \u0441\u0440\u0435\u0434\u0430» \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u0442\u044c \u0437\u0430\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043e \u0434\u043e 31 \u0434\u0435\u043a\u0430\u0431\u0440\u044f 2024 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 \u2013 \u041f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430 2022-2024 \u0433\u0433.); \n
\u0420\u0435\u0433\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0430\u0434\u0440\u0435\u0441\u043d\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043f\u043e \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0436\u0438\u043b\u043e\u0433\u043e \u0444\u043e\u043d\u0434\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0435\u0440\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0438\u0438 \u041f\u0435\u0440\u043c\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u043a\u0440\u0430\u044f \u043d\u0430 2022\u20132023 \u0433\u0433., \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0445 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0443 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 1 \u044f\u043d\u0432\u0430\u0440\u044f 2022 \u0433\u043e\u0434\u0430 (\u0434\u0430\u043b\u0435\u0435 – \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u0430 2022 — 2023 \u0433\u0433.), \n \n

\u041d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435 \u0412\u044b \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442\u0435 \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0447\u043d\u0435\u043c \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043f\u0440\u0438\u0437\u043d\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0438 \u043f\u043e\u0434\u043b\u0435\u0436\u0430\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043d\u043e\u0441\u0443 \u0438 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043a \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432 \u0431\u043b\u0438\u0436\u0430\u0439\u0448\u0438\u0435 2 \u0433\u043e\u0434\u0430 \u0432 \u0440\u0430\u043c\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u044b \u043d\u0430 2022\u20132023 \u0433\u0433. \u0410 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0441 \u0442\u0435\u043a\u0443\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0440\u0435\u0437\u0443\u043b\u044c\u0442\u0430\u0442\u0430\u043c\u0438 \u0438\u0445 \u0440\u0430\u0441\u0441\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f. \n

В региональном Минстрое напомнили, что, благодаря авансовому финансированию, сегодня собственники жилья в домах, признанных аварийными до 2022 года, могут получить возмещение за изымаемые жилые помещения. На эти средства собственники могут самостоятельно приобретать другое жилье. Получить компенсации уже сейчас они могут вне зависимости от того, на какой год планировалось расселение дома, в котором они владеют комнатами и квартирами. Чтобы получить выплаты, необходимо обратиться в администрацию муниципалитета, в котором находится их аварийное жилье, для заключения соглашения. Специалисты в муниципалитетах ведут адресную работу с каждым гражданином и помогают подобрать наиболее удобный вариант переселения в соответствии с нормами действующего законодательства.

Этот вопрос глава Прикамья Дмитрий Махонин держит на личном контроле. Он отметил, что получение средств позволит уже сейчас начать переселение тех прикамцев, которых планировали обеспечить благоустроенными квадратными метрами в 2022-2023 гг. «Выделение авансового финансирования подтверждает, что опыт нашего региона по расселению аварийного жилья продолжают отмечать на уровне страны. Благодаря досрочному финансированию мы получим на расселение из ветхого жилья сумму порядка 9,5 млрд руб., включая те, что уже поступили в ноябре из Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ. Эти средства дадут возможность расселить до 2023 года более 16 тыс. жителей края, причем более 1,2 тыс. из них – досрочно», – подчеркнул Дмитрий Махонин.

Отметим, в Пермском крае действует несколько механизмов расселения из аварийного жилья для собственников жилых помещений и нанимателей. Собственники могут переселиться в комфортное жилье из аварийного по договору мены, получить выплату за изымаемое жилое помещение или субсидию на приобретение самостоятельно выбранного жилья на территории края. Наниматели имеют право получить новые квадратные метры по договорам социального найма.

В Пермском крае с ноября муниципалитеты заключили порядка 800 соглашений с собственниками помещений в аварийном фонде на досрочные выплаты компенсаций для приобретения жилья, сообщили в региональном Минстрое. Данным гражданам в целом будет направлено 479 млн руб. в качестве возмещения за помещения общей площадью более 12 тыс. кв. метров. В числе первых начали заключать соответствующие соглашения с собственниками администрации Губахи, Перми, Кунгурского и Александровского муниципальных округов, Лысьвенского городского округа, а также Пермского муниципального района. В ряде территорий жители, заключившие соглашения, уже начали получать выплаты.

Напомним, в конце ноября в территории Прикамья поступили денежные средства общим объемом 1,2 млрд руб., направленные региону Фондом содействия реформированию ЖКХ РФ для досрочной реализации программы расселения. Деньги были выделены в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом Владимиром Путиным. Нацпроект направлен на ликвидацию жилфонда, признанного аварийным до 2022 года. В Пермском крае он реализуется с опережением.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м2. Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации «Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь» и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Адрес дома под снос можно также узнать, позвонив на горячую линию строительной компании. Эта услуга доступна всю неделю, кроме выходных. В электронном виде помимо адресов, карт и схем проекта, можно найти планы развития города. Онлайн можно найти и графики переселения жильцов, которые тоже обновляются каждую неделю. В столице действует выставка генерального плана по развитию города. На данный момент по плану осталось снести около 40 домов.

В коммуналки и на окраины

Власти Перми и края бодро рапортуют о перевыполнении плана по переселению жителей региона из ветхого и аварийного жилья. В реальности жители таких домов недовольны тем, куда и как их переселяют. Те, кто не соглашаются на предложенные условия, обрекают себя на долгие судебные разбирательства, которые не всегда заканчиваются в пользу горожан.

«В моём понимании, это незаконно только в одном случае. Когда в коммуналку человека переселяют из дома коридорного типа. В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда РФ говорится, что в домах коридорного типа, жилые помещения которых выходят в коридор и не связаны внутренним сообщением с другими, квартиры считаются отдельными. То есть это коммуналка, даже несмотря на то, что удобства находятся на этаже. Иначе получается, что весь дом нужно будет признать коммунальной квартирой, но это же не так, это многоквартирный дом».

Расселение ведётся в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и региональных программ. Действующие в городе Перми программы предусматривают два способа расселения: собственникам жилых помещений предоставляется выплата, размер которой рассчитывается исходя из рыночной стоимости. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города, с общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти покупают квартиры, в том числе в новостройках.

Ксения живёт на Энгельса с 1996 года. Её мама с двумя детьми переехала из Иркутской области. Муниципалитет предоставил ей жильё по договору социального найма. Сейчас в квартире общей площадью 16,7 кв. м (жилая 15,5) проживает пять человек: Ксения, её двое несовершеннолетних детей, её брат и мама, которая вышла на пенсию. Ксения работает продавцом-консультантом.

Рядом с домом на Василия Соломина, 10 находится ещё несколько аварийных домов. Всего там проживает 443 человека. Сейчас переселено 342, своей очереди ждёт 101. Между тем городская администрация уже зарезервировала эти земельные участки: по улицам Василия Соломина и Лебедева под строительство школы, а на улицах КИМ и Лебедева для двух новых детских садов.

Снос Ветхого Жилья В Перми 2022

Настоящая Программа реализуется в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2022-2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2022 г. N 227-п, и муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Перми», утвержденной Постановлением администрации города Перми от 17 октября 2022 г. N 746.

В рамках Программы к 31 декабря 2024 года планируется обеспечить переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2022 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории города Перми.

3.2. Стоимость выполнения Программы на 1 этапе определена исходя из площади расселяемых жилых помещений, планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений, планируемого размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и размера социальных выплат, предоставляемых гражданам в 2022 году в соответствии с Порядком предоставления социальной выплаты гражданам в рамках реализации региональной адресной программы по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 г., и мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 г., в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 30 мая 2022 г. N 286-п (далее — Порядок предоставления социальной выплаты). Социальная выплата, предусмотренная Порядком предоставления социальной выплаты, предоставляется за счет средств бюджета Пермского края и бюджета города Перми.

3.3. Объем финансирования на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2, 3, 4, 5 этапах Программы определен с учетом средней расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений, утвержденной на 2 квартал 2022 г. Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2022 г. N 177-п.

Это одна из задач в рамках подготовки к 300-летию Перми. Финансирование ведется из краевого и муниципального бюджетов. На 2022 — 2024 годы запланирован ремонт 102 домов, на эти цели планируется выделить порядка 2,4 млрд. рублей, из них 52 % — краевой бюджет , 48 % — городской.

Начальник управления жилищных отношений администрации Наталья Афанасьева рассказала о ходе ликвидации непригодного жилья. По итогам 2022 года переселены 3193 человек, из 1324 жилых помещений. По состоянию на ноябрь 2022 года признан аварийным 831 дом. В 2022 году планируется расселить 1500 человек, на эти цели выделены 1,2 млрд. рублей.

Всего в Перми, по данным на ноябрь прошлого года, признан аварийным 831 дом. Такую цифру на заседании комитета по пространственному развитию и благоустройству гордумы озвучила начальник управления жилищных отношений администрации Перми Наталья Афанасьева.

Депутат гордумы Сергей Стенно поинтересовался, планируется ли увеличение средств на расселение. «В перспективе будут разработаны дополнительные программы, куда войдут и другие аварийные дома. В следующем году порядка четырех млрд рублей будет выделено из федерального фонда», – отметила г-жа Афанасьева.

Прикамью утверждено опережающее финансирование в размере 7,8 млрд рублей на расселение аварийного жилья

По словам губернатора Дмитрия Махонина, благодаря дополнительной поддержке из бюджета РФ в этом году будет продолжено переселение тех прикамцев, которых планировали обеспечить комфортным жильем в 2023-2024 гг. «Наш опыт по расселению людей из аварийного фонда продолжают отмечать на уровне страны. Это подтверждает предоставление опережающего финансирования, которое поможет нам быстрее улучшить качество жизни населения», – подчеркнул глава региона.

Также в Пермском крае уже есть территории, которые полностью расселили аварийный фонд, признанный таковым до января 2022 года – это 8 муниципалитетов. Это Еловский, Куединский, Ординский, Сивинский, Юсьвинский, Березовский, Карагайский округа, а также Березники.

Напомним, продолжается работа в рамках дополнительного финансирования, направленного краю в ноябре 2022 года Фондом содействия реформированию ЖКХ РФ для досрочной реализации программы расселения. Муниципалитеты края заключили порядка 800 соглашений с собственниками помещений в аварийном фонде на ранние выплаты компенсаций для приобретения жилья.

Эксперты отмечают, что в последние годы власти региона сделали прорыв в расселении «аварийки». Если в предыдущую программу с 2012 по 2022 на расселение из всех бюджетов было направлено только 5,7 млрд руб., то на 2022-2024 гг. только из федерации на эти мероприятия будет направлено 19,5 млрд руб., т. е. в 3,5 раза больше. Соответственно, сейчас есть возможность ежегодно расселять порядка 80-100 тыс. кв. метров. В то время как за 5 лет действия прошлой программы было расселено 173 тыс. кв. метров.

Напомним, расселение из аварийного фонда ведется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным. Нацпроект направлен на ликвидацию жилья, признанного аварийным до 2022 года. В Пермском крае он реализуется с опережением, все дома, вошедшие в программу, будут расселены до конца 2024 года – на год раньше, чем предусмотрено планами. Этот вопрос глава Прикамья держит на личном контроле.

Пермский край получит 7,8 млрд рублей опережающего финансирования на расселение аварийного жилья

Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Пермскому краю опережающее финансирование в размере 7,8 млрд рублей на расселение ветхих и аварийных домов. Решение было принято благодаря тому, что Прикамье стало лидером среди регионов по скорости и объему расселения из аварийного фонда. Губернатор региона Дмитрий Махонин отметил, что благодаря дополнительному финансированию в 2022 году продолжится переселение тех жителей Пермского края, которым власти планировали предоставить новое жилье в 2023–2024 годах.

Как сообщает пресс-служба правительства Прикамья, эксперты признают, что в последние годы региональные власти сделали прорыв в расселении ветхих домов. Для сравнения, в ходе предыдущей программы с 2012 по 2022 годы на расселение из бюджетов разных уровней было выделено только 5,7 млрд рублей, а на период с 2022 по 2024 годы только из федеральных средств направят в три раза больше — 19,5 млрд рублей. Ежегодно власти будут расселять около 80–100 кв. м аварийного жилья, тогда как за предыдущую «пятилетку» всего расселили 173 тыс. кв. м.

Переселение жителей Пермского края из аварийного фонда в комфортное жилье проходит по нацпроекту «Жилье и городская среда», инициированного президентом России Владимиром Путиным. В ходе проекта ликвидируется жилье, признанное аварийным до 2022 года. Вопрос расселения из аварийных домов находится на личном контроле губернатора Прикамья.

В 2022 году в Пермском крае расселено 108 тыс. кв. м ветхого жилья. В благоустроенные дома переехали около 7 тыс. человек. Восемь муниципалитетов региона уже полностью расселили «аварийку», признанную таковой до 2022 года. К ним относятся Еловский, Куединский, Сивинский, Юсьвинский, Ординский, Березовский и Карагайский округа, а также Березники.

Пост губернатора о переселении из аварийного жилья вызвал негодование у жителей Прикамья

«В прошлом году переселили 108 тыс. квадратных метров аварийки, в благоустроенное жилье переехали порядка 7 тысяч человек», — написал он, а также назвал территории, которые полностью расселили аварийный дома, признанные таковыми до января 2022 года: Березники, Еловский, Куединский, Ординский, Сивинский, Юсьвинский, Березовский и Карагайский округа.

«Дмитрий Николаевич, почему в Кунгуре люди [проживающие в домах] по социальному найму, признанных аварийными до 2022 года, всё еще живут в этих домах? – обращается к губернатору Мария Кузнецова. — Почему на территории Кунгурского муниципального округа заморозили стройки многоквартирных домов под расселение аварийного жилья и предоставление в социальный наем?»

По поводу Оханска пишет также Ольга Еловикова: «Отчёт – это, конечно, хорошо, но вас, Дмитрий Николаевич, ОБМАНУЛИ! В Оханском городском округе много домов не стоят на балансе либо по БТИ проходят по старым справкам, которые не соответствуют действительности. В одном селе Острожка таких многоквартирных домов как минимум 10! По ул. Советской 43 бамовский 16-квартирный дом в 2022 году признали аварийным — людей выгнали, взамен ничего никому не предоставляют, а, наоборот, заставили подписать бумагу, где они [люди] должны ещё сами снести этот дом и зачистить территорию до определённой даты. В основном собственники этих помещений многодетные семьи, инвалиды и пенсионеры. Социальные службы бездействуют. Люди остались без жилья, некоторые обратились в суд. У большинства людей даже для оплаты госпошлины не хватает денег».

«Мы больше 18 лет ждём расселения, — жалуется Екатерина Шистерова (Стусов) из Перми. — И все нас завтраками кормят, и каждый год отсрочивают срок сноса». Ей Пермь Первая отвечает: «Расселение дома запланировано в 2023 году. В целях обеспечения безопасных условий для проживания на период до расселения аварийного жилого дома нуждающимся гражданам может быть предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда».

Надежда Лихачева просит не забыть про расселение дома в Добрянке на ул. Калинина. Ей отвечают, что «этап расселения дома по ул. Калинина запланирован в 2023 году. При поступлении средств из краевого бюджета, расселение возможно в конце 2022 года. Способ расселения — путем выкупа изымаемого жилого помещения, на основании оценочного отчета… Если у Вас по данной теме имеются еще вопросы, то Вам необходимо обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Добрянского городского округа …»

Спикер Законодательного Собрания Пермского края Валерий Сухих также подчеркивает, что в регионе всё большее внимание уделяется вопросам расселения ветхого и аварийного жилья. «Тему ликвидации аварийного жилья в территориях Пермского края депутаты Законодательного Собрания рассматривают как одну из важнейших. Ведь качество жилья определяет качество жизни. Сегодня между губернатором, Правительством и краевым парламентом есть четкое понимание того, как в полной мере реализовать проекты по переселению. Работа ведётся при активном взаимодействии с федеральным уровнем власти и нашими гражданами», — говорит Валерий Сухих.

Как ранее отмечал губернатор Дмитрий Махонин, «задача по расселению людей из аварийного жилого фонда в Прикамье активно решается. Этого удалось добиться благодаря поддержке нацпроекта и опережающему финансированию со стороны Федерации. Край со своей стороны увеличивает финансирование мероприятий по ликвидации аварийного фонда в территориях».

По данным правительства Пермского края в 2022 году в реализации национального проект по ликвидации аварийного жилья принимало участие 35 муниципалитетов края, было расселено более 67 тысяч кв.м. аварийного жилья, в новые квартиры переехали более четырех тысяч пермяков. Им было предоставлено жилье на условиях договора социального найма либо произведена выплата возмещения. Более 2 тысяч жителей из восьми территорий Пермского края были расселены по региональному проекту. До 2022 года планируется переселить еще более девяти тысяч человек, ликвидировав в полном объеме аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2022 г., расположенный на территории 20 муниципальных образований.

Напомним, что в Пермском крае одновременно реализуются два проекта по сокращению жилищного аварийного фонда – региональный и национальный проекты по расселению из аварийного жилья, признанного до 2022 года. В течение 2022-2022 годов было расселено 12 тысяч человек.

На встрече опытом поделились представителили Чусового и Кудымкара. Председатель Думы Кудымкарского муниципального округа Михаил Петров рассказал о ходе реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Кудымкарского муниципального округа до 2022 года. По его словам к настоящему времени в округе расселено 11 жилых помещений, общей площадью 450,4 кв.м. и заключены 12 муниципальных контрактов на поставку жилых помещений в 2022 году.

С каждым годом число аварийных домов в Перми снижается, подчёркивают в горадминистрации. Действующие в городе программы предусматривают два способа расселения. Собственникам комнат, квартир и домов предоставляют выплаты, размер которых рассчитывают исходя из рыночной стоимости жилья. А нанимателям, занимающим муниципальные жилые помещения, полагается социальная выплата, либо предоставление другого благоустроенного помещения, расположенного в черте города и общей площадью равнозначной ранее занимаемому. Для этих целей городские власти закупают квартиры, в том числе — на первичном рынке жилья.

«Расселение аварийного жилищного фонда является одной из приоритетных задач городских властей, — отметили в пермской мэрии. — В городе действуют сразу две программы по расселению, одна из которых — с мощным федеральным софинансированием. Вторая реализуется за счёт бюджетов края и города».

В управлении жилищных отношений призывают собственников и нанимателей жилья в домах, подлежащих расселению по программе этого года, не затягивать с походом к специалистам управления для получения информации о процедуре расселения и оформления соответствующих документов. Обращаться необходимо в Единый центр расселения по улице Екатерининской, 63. Телефон для справок: 207-50-19.

Пермский край в 2022 году получит от федерального Фонда ЖКХ 7,8 млрд рублей на расселение аварийного жилья. Это стало возможным благодаря высоким темпам и объемам расселения аварийного фонда в регионе, сообщает пресс-служба краевого правительства. В Пермском крае уже в 8 муниципалитетах полностью расселены аварийные дома, получившие такой статус до 2022 года. Это Еловский, Куединский, Ординский, Сивинский, Юсьвинский, Березовский, Карагайский округа, а также Березники.

Отмечается, что с 2012 по 2022 на расселение «аварийки» из всех бюджетов в Прикамье было выделено 5,7 млрд руб., то в 2022-2024 гг. только из федерального бюджета на эти цели Пермский край получит 19,5 млрд рублей. Это позволит ежегодно расселять 80-100 тыс. кв. метров аварийного жилья. Всего до конца 2024 года в Пермском крае должно быть расселено порядка 327 тыс. кв. метров аварийного жилья.

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при органах местного управления в Перми (Свердловский район) создаётся комиссия, которая принимает решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно жильцы, управляющая компания, органы местного самоуправления.

Процедура, особенности расселения отличаются в зависимости от субъекта, где находится аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Перми (Свердловский район), согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в федеральном реестре. В таком случае выделение квартир финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

При выделении нового жилья, используется принцип равнозначности, равноценности, то есть собственнику аварийной квартиры будет выдана квартира, комната в районе предыдущей регистрации, которая по своим размерам, другим признакам соответствует предыдущему помещению.

администрация предоставляет неблагоустроенное жилье.
при выселении предоставляется жилье без учета жилой площади либо размера общей площади ранее занимаемого аварийного жилья.
при расселении ветхого аварийного жилья не учитываются интересы граждан, связанные со здоровьем, с особым правовым положением, с нуждаемостью в получении жилья и другими особенностями.
межведомственная комиссия не проводится – дом не признаётся аварийным, администрация бездействует.
сопутствующие споры, в том числе споры между собственниками или нанимателями жилья.

Вот уже более 15 лет наша страна борется всеми силами с ветхим и аварийным жильем. Мы видим эту борьбу на всех уровнях власти, в подробностях и цифрах. Доклад губернаторов Президенту почти всегда начинается с результатов программ по расселению ветхого аварийного жилья в регионах.

В связи с недостаточным финансированием программ расселения ветхого аварийного жилья, гражданам приходится ждать «своей очереди». К сожалению, что бы ускорить получение жилья при выселении из аварийного дома, придется обращаться в суд. И даже после получения решения суда и вступления его в законную силу придется заниматься исполнением решения суда о предоставлении квартиры.

Данная проблема также решается в судебном порядке. В делах о выселении собственников жилья очень важно вовремя обращаться за юридической помощью, чтобы не упустить момент и не позволить органам власти выселить вас на улицу. Проблема выселения собственников аварийного жилья решается несколькими путями: от увеличения выкупной стоимости жилья до предоставления жилья взамен изымаемого. В каждом отдельном случае может быть принято то или иное решение.

Важно отметить, что разрешая проблемы получения жилья в судебном порядке, все расходы связанные в том числе с судебными издержками, с издержками на проведение оценок и экспертиз, с издержками в связи со сменой места жительства и другими издержками, взыскиваются из бюджета муниципального образования.

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Перми (Свердловский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает порядок проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Перми (Свердловский район).

аварийное и ветхое жильё в Перми (Свердловский район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.

Во все времена аварийное и ветхое жильё являлось проблемой всех стран, причём сегодня она как-никогда актуальна. Почему и в чём причина? Всё достаточно просто. Как утверждают эксперты и аналитики такая статистика связана с тем фактом, то капитальный и основательный ремонт не проводился в домах несколько десятилетий, что и привело к такой плачевной ситуации. Но сегодня Правительством РФ спроектированы и одобрены ряд программ, главной задачей которой является исправление ситуации в лучшую сторону. Новая программа по расселению из аварийного и ветхого жилья в 2022 года начинают свой старт.

«Это укладывается в рамки законодательства. В Жилищном кодексе написано, что жильё предоставляется в черте города. Поэтому в этом вопросе администрация закон не нарушает. Отдалённые районы людям не нравятся, потому что нарушаются социально-экономические связи, приходится записываться в новые детские сады, школы и больницы. В некоторых случаях нужно стараться подходить не формально и рассматривать варианты».

В соответствии со статьей 139 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2022 г. N 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2022-2025 годы» администрация города Перми постановляет:

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Пермячка Ксения Сипач живёт в двухэтажном доме на улице Фридриха Энгельса, 13а недалеко от ДКЖ. Здание было построено в 1952 году из шлакобетона с деревянными перекрытиями. Изначально в здании коридорного типа располагалось общежитие. Затем администрация перевела его в многоквартирный дом.

25 Фев 2022 etolaw 75