Сколько будет стоить приватизация квартиры в 2022 году через юриста
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Сколько будет стоить приватизация квартиры в 2022 году через юриста». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- 1. Доверенность: необходимо оформить в случае, когда нет времени заниматься сбором и подачей документов самостоятельно. Доверенность можно оформить у нотариуса на любое право и дееспособное лицо. В доверенности необходимо прописать круг полномочий, которым обладает доверенное лицо, прописать организации, в которых лицо может представлять интересы доверителя, а также указать срок действия доверенности. Рекомендуем сделать доверенность с небольшим запасом по срокам, в случае если в документе срок не указан, то по общему правилу такая доверенность действует три года. За оформление доверенности у нотариуса оплачивается тариф в размере 1000 рублей.
- 2. Оплата услуг агентств от 5000 рублей.
- 3. Услуги юриста от 500 рублей.
Приватизируем квартиру самостоятельно: можно ли сэкономить
Доверенность будет зарезервирована в реестре выданных доверенностей и в случае ее отмены раньше срока, доверенность будет аннулирована в данном реестре. Для того чтобы отозвать доверенность, нужно обратиться к тому же нотариусу, который ее выдал, а также известить об этом доверенное лицо.
Как приватизировать квартиру по доверенности
Последний срок, установленный законодательством для оформления квартиры в собственность по процедуре приватизации, значился до 1 марта 2022 года. Однако не стоит торопиться, ведь в феврале 2022 года Президент подписал закон, согласно которому бесплатная приватизация для граждан РФ стала бессрочной. Хотя ранее Государственной думой несколько раз отклонялся законопроект об установлении бессрочной приватизации.
Цена процедуры зависит от основных качеств жилья. В качестве основы берется оценочная стоимость квартиры. Она устанавливается по данным бухгалтерского учета на первое число месяца, в котором гражданин подал заявление о приватизации недвижимого имущества. В случае, если гражданин не согласен с результатами оценки, он вправе оспорить экспертизу и реализовать независимую оценку рыночной стоимости приватизируемого объекта. Финальное решение будет принято на основе минимальных результатов, проведенных исследований.
Сколько стоит приватизировать квартиру?
В разных регионах Беларуси сумма процесса перехода в собственность жилья различается. В населенных пунктах сельского типа приватизация объектов жилой недвижимости дешевле, чем в городах. Самые высокие тарифы на приватизацию в Минске. На стоимость влияет расположение, возраст, состояние и другие характеристики объекта недвижимости.
Закон о приватизации жилья в Беларуси
В случае, если у нанимателя недостаточно средств для осуществления процедуры, государство предоставляет рассрочку не более, чем на 40 лет. Первый взнос должен составить 10% от общей стоимости услуги, остальная сумма выплачивается равными долями на протяжении всего периода. Сумма рассрочки неизменна и не индексируема.
Абсолютно бесплатно, конечно, обойтись не возможно. Бесплатной, как заявлено, приватизация является в том смысле, что сама недвижимость передаётся от государства нанимателю и его семье без выкупа – денежной компенсации—ну, хотя бы государственную пошлину-то уплатить придётся.
Возможна ли приватизация без затрат
- За сопровождение всего процесса приватизации от сбора документов до получения выписки из ЕГРН – в рамках 20 – 30 тысяч рублей.
- При самостоятельном сборе документов, услуги при оформлении договора приватизации будут стоить около 3– 5 тысяч рублей.
И, независимо от выбора объема услуг, придётся нести расходы на:
- различные госпошлины – от 1000 до 3 000 руб.
- доверенности представителю (от каждого доверителя) – от 1600 до 2 000 за документ.
- нотариальный отказ от участия в приватизации – от 1000 руб. за один бланк.
Минимальные расходы при самостоятельном оформлении
- госпошлина. Платить её нужно исходя из количества лиц, желающих участвовать в приватизации. Размер данного платежа составляет – две тысячи рублей. Если заявляет о своем праве один человек, то и платит он от своего имени всю сумму. Если же заявление подается несколькими лицами, то платить придётся каждому от своего имени, пропорционально. Например, если участвуют пятеро, то и расчет таков: 2000: 5 – 400 руб. Соответственно, каждый заплатит четыреста рублей по квитанции, в том числе несовершеннолетние участники приватизации. За них вносят плату законные представители – родители, опекуны, попечители.
- изготовление тех. паспорта.
- нотариально заверенный отказ от приватизации—также стоит около одной тысячи рублей.
- выписка из ЕГРН на каждого участника в приватизации в сумме от 200 руб. за каждую выписку.
- справка о смене фамилии – госпошлина около ста пятидесяти рублей
Добрый день. Очень жду Ваш ответ). Трёхкомнатная квартира. Приватизация оформлена на отца как собственника. Я с мамой прописаны в приватизации как с правом пользования. На что это влияет в дальнейшем, после смерти отца? Есть ли у меня какие то привелегии перед старшей сестрой, которая прописана тоже в квартире, но не в договоре приватизации? Влияет ли моё вписание в право пользования на доли? На на что может рассчитывать сестра?
Добрый день! Такой вопрос: мы с сестрой приватизировали квартиру на 40 лет, у каждой своя доля, свой расчётный счёт (мы ещё платим каждый месяц приватизацию) . Я так понимаю половина квартиры уже считается моей собственностью. Я как многодетная мама стою в очереди на улучшение жилищных условий. Эту половину квартиры мне посчитают как лишние квадратные метры?
02
Возможна ли продажа квартиры, за которую не выплачена полностью стоимость приватизации?
Здравствуйте. Мне с двоюродным братом досталась неприватизированная квартира. В сроки я ее приватизировала, двоюродный брат написал отказ от приватизации. В договоре он получил право владения и пользования. В договоре о приватизации он почему-то записан как член семьи, хотя соглашение о признании его таковым я не подписывала. Можно ли внести изменения в договор.
И еще, в квартире я не живу уже 3 года, живет только двоюродный брат. Но денег за коммуналку он не платит, мне пришли большие счета задолженности и пени. И мне как собственнику приходится платить, на контакт двоюродный брат не идет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось. Могу ли я его выселить. Собственности у него никакой нет
— Министерство жилищно-коммунального хозяйства разработало план мероприятий, связанных с завершением процедуры приватизации государственного жилищного фонда. В соответствии с ним организации обязаны обеспечить прием документов в будние и в выходные дни до 20.00, а в последнюю неделю месяца, с 27 по 30 июня включительно, — с 6.00 до 24.00. Решение по заявлению о приватизации жилья должно быть принято организацией не позднее чем в месячный срок с даты подачи заявления, а при заключении гражданином договора на оказание услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения — не позднее двух месяцев. Организация принимает решение о передаче жилого помещения в собственность гражданина (граждан), утверждает акт оценочной стоимости квартиры, готовит к подписанию с собственником договор на эксплуатацию жилья с организацией, осуществляющей его эксплуатацию, и является передающей стороной жилых помещений при нотариальном удостоверении договора купли-продажи (приватизации). После того, как организацией будет принято решение о приватизации квартиры, гражданин и члены его семьи, участвующие в приватизации, должны обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора приватизации у нотариуса. После нотариального удостоверения договора приватизации собственнику нужно прийти в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для получения технического паспорта на квартиру и регистрационного удостоверения, — пояснил Геннадий Трубило.
— Граждане, которые занимают жилые помещения в блокированных и одноквартирных жилых домах, имеющие не более одного надземного этажа, при их износе на 60% и выше, имеют право на безвозмездную передачу в собственность таких помещений, независимо от их общей площади с учетом полностью начисленной жилищной квоты, суммы квот граждан, участвующих в приватизации.
Что делать, если не согласен со стоимостью приватизации?
— До окончания срока приватизации остается меньше месяца. Вероятно, что те, кто до сих пор не приватизировал квартиры, начнут массово обращаться с заявлениями, а, значит, могут возникнуть очереди, кто-то и вовсе может не успеть. Есть ли какое-то решение ситуации?
Для государственной регистрации в территориальную организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним БТИ необходимо представить следующие документы: [ * ] подпункты 22.2.18 и 22.2.4 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200
Стоимость приватизации определяется комиссиями исполкомов или организаций, за которыми закреплено жилье. В качестве стоимости приватизируемой квартиры принимается ее оценочная стоимость. Оценочная стоимость определяется путем умножения его действительной стоимости Действительная стоимость — стоимость новых зданий и сооружений в текущих ценах, действующих на дату оценки с учетом стоимостной величины физического износа на коэффициенты потребительских качеств жилого помещения по формуле: Ос Оценочная стоимость жилого помещения = Дд Действительная стоимость жилого помещения, в котором не проводилась реконструкция ( Ддр Действительная стоимость жилого помещения, в котором проводилась реконструкция ) х Кп Произведение коэффициентов потребительских качеств жилого помещения [ * ] Постановление Совета министров Республики Беларусь 28 мая 2013 г. № 421 «Об утверждении положения об определении стоимости объектов приватизации»
Стоимость и оплата приватизации
Члены семьи (в том числе бывшие), не участвующие в приватизации, но проживающие в квартире и на момент приватизации, имеют право и дальше там проживать. [ * ] пункт 4 статьи 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь
13 Янв 2020 etolaw 275