Расчёт за отопление в уфе по новому
Как проводится перерасчет за отопление в 2022 году
- в период теплопотребления температура помещения не должна быть ниже 18°С (угловое помещение 20°С);
- в регионах со среднесуточной температурой ниже -31°С, общепринятые показатели увеличивают на 2°С;
- время аварийного прекращения теплопоставки не должно быть больше 16 часов единовременно и 24 часов суммарно за месяц (если во время отключения температура помещения была выше 12°С перерасчет не производят);
- установленные нормы температурного режима допускают отклонения ±4° (понижение температуры допустимо только в ночное время не больше чем на 3°).
Потребитель передает заявление с требованием перерасчета услуг подачи тепла за время его отсутствия в соответствующую организацию не позже окончания месячного срока с момента прибытия. Расчет происходит по строго установленному порядку. Управляющая компания рассматривает акты при подаче заявления на перерасчет, который будет проведен на 6 месяцев.
Расчёт за отопление в уфе по новому
По предварительным расчетам, плата за отопление в эти восемь месяцев вырастет в среднем на 6-17 процентов. Понятно, что в самые холодные месяцы зимы — в декабре и январе — платить придется по максимуму. В более теплые месяцы плата за потребленное тепло будет меньше.
Положительный опыт по переходу оплаты на 1/8-ю вместо 1/12-й, когда плата за отопление делится на 12 месяцев, уже есть в четырех районах Башкирии — Давлекановском, Кигинском, Илишевском и Бакалинском. С прошлого года эти районы республики перешли на фактическую оплату потребленного тепла.
В Башкирии оплата за отопление с 2022 года будет рассчитываться по новой схеме
Власти Башкирии на основании опыта соседних регионов приняли решение о переходе на новую систему оплаты за отопление. Осенью 2022 года платежи за отопление в республике будут включать в квитанции 7 месяцев. Сейчас общая сумма за отопление раскидывается на 12 равных частей и взимается весь год. Зимние платежи за отопление при такой схеме будут ощутимо выше, чем в летний период. Альфред Зинатуллин привел в пример Татарстан: «С осени они будут полностью платить по схеме 1/7 – люди уже привыкли к этому и относится нормально — прикинули свои расходы в зимний период».
В Башкирии оплата за отопление с 2022 года будет рассчитываться по новой схеме. Об этом стало известно сегодня во время пресс-конференции по открытию «горячей линии» ЖКХ. Заместитель министра жилищного хозяйства республики Альфред Зиннатуллин рассказал, какие произойдут изменения в начислениях оплаты.
Как проводится расчет платы за отопление по нормативу
- Норматив на отопление. Это количество гигакалорий, которое требуется для обогрева до необходимых температур одного кв. метра площади. В каждом регионе устанавливается свой норматив в зависимости от климатических условий.
- Тариф на отопление. Это стоимость одной гигакалории тепла, установленная для данного региона.
- Величина отапливаемой площади. В многоквартирном доме в нее не включается площадь лоджии или балкона.
Более распространенная сегодня ситуация – в многоквартирном доме поставлен общедомовой счетчик, при этом в квартирах индивидуальные счетчики потребления тепла отсутствуют, Конструкции инженерных коммуникаций во многих домах таковы, что индивидуальные счетчики просто невозможно включить в отопительную систему, и у каждого потребителя нет возможности самостоятельно увеличивать или уменьшать нагрев. В том случае ведется расчет на основе четырех основных параметров:
Расчет отопления в многоквартирном доме за период с 2022 по 2022 годы
VТ – среднемесячный объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления за предыдущий год. Данный объем рассчитывается исходя показаний общедомового прибора учета, которым оборудован многоквартирный дом, количества месяцев в году и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
На Вашем доме установлен общедомовой прибор учета на тепловую энергию (отопление). Индивидуальные приборы учета на тепловую энергию установлены не во всех помещениях многоквартирного дома. Расчет размера платы за отопление производится только в течение всего календарного года.
Уфимцы будут платить за отопление по новому
Простой пример. Если вам начислили за горячую воду условно 300 рублей, то проверить, правильно это сделали или нет, не составляет большого труда. Берете ставку (тариф) на горячую воду, умножаете на тот объем по счетчику, который вы потребили, и итог ясен. Условно 3 куба воды (потребление) умножаете на 100 рублей (тариф) = 300 рублей.
5. В случае наличия в доме индивидуального теплового пункта (ИТП) задача усложняется тем, что необходимо при расчете объема потребленного теплоносителя вычитать объем, затраченный на подогрев ХВС до норматива ГВС, в связи с этим нет достоверных и объективных данных по потреблению МКД ГВС. Во многих МКД на данном оборудовании (ИТП) имеются приборы учета, считающие объем потребления ГВС, однако по непонятной причине их показания не учитываются при данных расчетах по причине того, что они в установленном порядке не поставлены на учет. Таким образом, вместо того, чтобы использовать эти данные, которые показывают объективную картину потребления ГВС по МКД, управляющие организации используют сложную формулу для получения суммы потребления ГВС, которая рассчитывается как сумма потребления населения по ИПУ, сумма потребления населения по нормативу (при отсутствии ИПУ), объем ГВС на СОИ по нормативу, сумму потребления нежилыми помещениями по ИПУ и сумма потребления нежилыми помещениями по нормативу (при отсутствии ИПУ). Однозначно данная сумма не может давать точную и объективную картину потребления ГВС по множеству причин, что в свою очередь приводит к некорректным расчетам.
Новый порядок оплаты отопления
Однако, значительная часть субъектов РФ не пожелали применять на своих территориях новый порядок оплаты отопления, сохранив круглогодичную оплату отопления, и буквально за неделю до планируемого истечения срока действия Правил 307 было обнародовано постановление Правительства РФ от 17.12.2014 N1380 (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации 22 декабря 2014 года, вступило в силу 30 декабря 2014 года). Надо отметить, что такой «новогодний подарок» весьма ощутимо увеличил расходы тех организаций, которые (как это, собственно, и должно быть при ответственном подходе к делу) провели мероприятия по подготовке к переходу на Правила 354 – установили новое программное обеспечение, провели корректировку платы за отопление (Правилами 354 такая корректировка не предусматривалась, ее надо было провести в период действия Правил 307), осуществили ряд других действий. Но запланированной ранее отмены Правил 307 не произошло, и все подготовительные мероприятия оказались напрасными. Интересно, что органы госвласти подавляющей части субъектов РФ, в которых действовали Правила 307, даже не планировали принимать какие-либо региональные нормативные правовые акты, соответствующие новому порядку оплаты отопления, утвержденному Правилами 354 (например, НПА устанавливающие нормативы потребления теплоэнергии на отопление именно в месяцы отопительного периода, другие необходимые НПА).
Логика здесь довольно понятная. В случае изменения способа оплаты отопления в течение календарного года применяется два способа оплаты: в начале года один способ, в конце года – другой. Вследствие наличия двух способов возможно появление расхождений между объемом отопления, предъявленным потребителям к оплате в течение года, и фактически потребленным объемом. Для ликвидации этих расхождений в I квартале года, следующего за годом, в котором вступило в силу решение об изменении способа оплаты, проводится корректировка платы за тот год, в котором был изменен способ оплаты. Не следует путать такую корректировку с корректировкой платы за отопление, проводимой при равномерной оплате отопления в течение года.
В Башкирии начинают по-новому рассчитывать за отопление
Власти республики серьезно рассматривают вопрос о том, чтобы перейти к оплате за потребленное тепло по факту. По данной схеме оплата за тепло делится на семь месяцев сезона. Так, в холодное время года оплата опять существенно повысится, а летом графа «отопление» начисляться вовсе не будет. По утверждениям властей, ресурсоснабжающим компаниям выгоднее работать по системе 1/7 — так они смогут получать все средства сразу и отчислять деньги поставщикам.
Жители Бакалинского, Гафурийского, Давлекановского, Илишевского, Кигинского и Янаульского районов, а также Аксаковского, Салаватского и Отрадовского сельских советов, поселковых советов Приютовского и Чишминского, городского поселения Белебей будут оплачивать тепло лишь непосредственно в отопительный период. То есть, размер оплаты в платежках в холодный период года повысится, а летом станет поменьше, так как плата за отопление не будет набегать.
Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме
- Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула.
- Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
- Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.
Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади. Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).
Платить за отопление по новым правилам придется больше
Однако у экспертов и местных властей новый закон вызывает серьезные опасения: специалисты полагают, что метод «альтернативной котельной» вряд ли заставит компании-поставщики инвестировать в модернизацию устаревшего оборудования и тепловых сетей, на что в первую очередь направлены предпринимаемые государством меры.
«Рынок не знает, чего ждать от регуляторов. … Регулятор, в свою очередь, не очень доверяет рыночным механизмам в регулируемой сфере… мы не верим, что можно заставить инвестировать. Не верим, что у организации появится внутренний стимул становиться эффективнее», — считает и. о. директора департамента госрегулирования тарифов, инфраструктурных реформ и энергоэффективности Минэкономразвития Дмитрий Вахруков.
Считаем самостоятельно оплату за оптопление в условиях с индивидуальными счетчиками и без них
Когда завершается отопительный сезон, происходит пересмотр тарифа и перерасчет затрат за прошедший сезон. Если фактические расходы оказываются ниже, образовавшаяся переплата остается на лицевом счету собственника. Она пойдет в счет оплаты отопления в следующем году. Если выявляется, что тариф был занижен, в квитанциях появляются дополнительные суммы.
Здравствуйте! Установил себе в квартиру индивидуальный счетчик тепла, но Управляющая Компания требует платить не по нему, а по общедомовым показателям. Это законно вообще? Не хочу платить за других, меня в некоторые месяцы и дома не бывает, а огромные счета присылают все равно.
Почему за отопление платим летом? Как рассчитывается плата за отопление? Тарифы на отопление
Сумма, которая прописана в графе «к оплате», складывается из двух составляющих. Прежде всего, это непосредственная стоимость услуги по обеспечению теплом каждой отдельной квартиры, но также в квитанцию заложена компенсация от жильцов за то, что управляющая компания обогревает места общего пользования, а не только квадратные метры, подпадающие под частную собственность. Что это значит? То, что тарифы на отопление включают в себя подачу тепла в подъезд, на лестничные пролеты, коридоры, подвальные помещения. К слову, жильцам квартир приходится рассчитываться своими кровно заработанными не только непосредственно за горячие батареи, а и за другие компоненты, составляющие стоимость отопления, о которых мы уже упоминали немного выше.
Однако в любом случае перед населением довольно остро стоит необходимость в оптимизации использования энергетических ресурсов. Помочь сэкономить может счетчик на отопление. На квартиру в индивидуальном порядке он устанавливается специальными сервисными службами после согласования с поставщиком услуги. Однако есть в этом вопросе и свои подводные камни.
26 Янв 2019 etolaw 531