При расселении сколько дают квадратов на человека
Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья
Обычно учётная норма применяется к нанимателям государственного или муниципального жилья, а иногда и к переселяемым владельцам приватизированных квартир. Так, норматив для подсчёта площади используют, если дом не относится к аварийным или ветхим, но должен быть снесён или перестроен, скажем, из-за возведения спортивных объектов перед мировым чемпионатом.
Дом может быть признан аварийным из-за места расположения (находится в зоне оползней, селевых потоков, снежных лавин); при деформации фундамента, стен, несущих конструкций здания по естественным причинам (износ) или из-за пожара, аварии, взрыва, землетрясения, неравномерной просадки грунта; когда зафиксированы факторы, негативно влияющие на жизнь людей (например, уровень шума в дневное время превышает 55 дБ, а в ночное — 45 дБ), которые нельзя устранить с помощью инженерных и проектных решений.
Учетная норма жилплощади на одного человека
- если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта;
- если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях;
- единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.
Сколько составляет норма жилплощади на одного человека? Эти сведения важно знать каждому гражданину, поскольку в противном случае не удастся решить вопрос, касающийся разделения жилой площади, определения порядка расселения, разрешения конфликтной ситуации о разделении объекта и т.д.
Сколько квадратных метров положено при расселении из ветхого жилья
Спасибо за ответ.. ! Уважаемые юристы, могли бы вы предоставить точную информацию,какие нормативы по улучшению жилья положены на одного человека в НСО? Кто -то пишет что 15 кв.м на человека, а кто -то пишет что 12,кв. м..если 12 кв.метров то тогда мы получаем по нормам в соответствии с законом, даже на 1.5 метра больше.. а если 15 то тогда мы должны получить по закону 30 кв.м Где узнать какие нормы кв. метров на человека в НСО? Спасибо за ответ!!
Здравствуйте! Мы прописаны в неблагоустроенной муниципальной квартире вдвоём. Мать и дочь. Скоро получаем квартиру по системе расселения ветхого жилья. Нам обещают дать равнозначную квартиру той площади, на которой мы сейчас проживаем. Это 26,5 кв м. Одновременно мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, с 1985 года. Можем ли мы требовать квартиру больше площади. Например той,что положена при улучшении жилищных условий по нормам нашего региона , это 15 кв. м общей площади на человека. То есть нам положено 30 кв. м , а не 26.5 ?
Сколько квадратных метров положено на человека
Важность учета нормы жилой площади в данном случае имеет значение не только для органов местного самоуправления, которые принимают на основании утвержденных показателей соответствующие решения. В первую очередь, свои права должен знать сам гражданин. В этом нужно разобраться поподробнее.
Норма предоставления, прежде всего, касается граждан, которые заключают с муниципальными органами договора социального найма. Это практически та минимальная площадь, которую обязан предоставить орган власти на каждого члена семьи. Поскольку здесь речь идет именно о муниципальном жилье, то вопросы определения этих «минимальных квадратов» решаются в каждом регионе по-своему. Кроме того, в соответствии со ст. 50 ЖК РФ, такое право предоставлено даже отдельным органам местного самоуправления в границах республики, края, области.
Сколько квадратных метров положено на человека — нормы жилой площади
Здравствуйте Анастасия! Что касается вашего вопроса о расселении, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса, при расселении ветхого и аварийного жилья вам будет предоставлено жилое помещение, равноценное по площади (то есть, по общей площади). Квадратные метры жилой площади предоставляются не ниже нормы предоставления на одного человека. Норма предоставления устанавливается в каждом конкретном регионе региональными актами. В среднем, норма предоставления составляет 10-12 кв. м. на одного человека.
Здравствуйте Денис! Постановлением мэра города Благовещенска Амурской области № 975 размер учетной нормы жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях был установлен в размере 14.0 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Таким образом, вы имеете право обратиться в администрацию с заявлением о принятии вас на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Сколько квадратных метров положено на одного человека: тонкости жилищного законодательства
В ЖК есть понятие «учетная норма жилья». Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет. Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения.
ЖК РФ определяет некоторые нюансы в расчете нормы жилого помещения. Во-первых, при проживании двух членов семьи и одного постороннего человека площадь жилого объекта должна составлять от 54 до 62 кв. м. Во-вторых, при проживании трех лиц, не являющимися членами семьи, площадь помещения устанавливается в диапазоне от 62 до 74 кв. м.
Норма жилья при расселении из аварийного дома
Ст. 89 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что если жильцов выселяют из дома, признанного аварийным и определенного под снос, им предоставляется другое жилье, являющееся полным аналогом предыдущего по общей площади. Это касается не только собственников квартир, но и жильцов, оформивших жилье по договору социального найма.
В том случае, если собственник продолжает стоять на своем, исполнительные власти назначают дату судебного заседания, повесткой дня становится решение данной спорной ситуации. Следует отметить, что суд не всегда занимает сторону собственника и принимает решение о его принудительном переселении в жилье, предлагаемое администрацией.
Условия переселения собственников и нанимателей из аварийного жилья
- конструктивные узлы и несущие элементы здания разрушены или деформированы, а их восстановление в ходе капитального ремонта невозможно или нецелесообразно;
- если установлена угроза обрушения дома, подтвержденная актом экспертизы;
- если территория, на которой расположен дом, затоплена или имеется реальная угроза затопления (не учитываются факты сезонного подтопления домов, не угрожающие их функциональным характеристикам);
- частичное или полное разрушение здания в результате природных или техногенных чрезвычайных событий (ураганы, взрывы газа, землетрясения и т.д.).
Сумма компенсации рассчитывается по показателям кадастровой стоимости недвижимости. В большинстве случаев она не соответствует реальной рыночной цене квартиры, поэтому собственники могут оспорить расчет, предложенный местными властями. Для этого нужно провести независимую оценку квартиры, а отчет эксперта будет использоваться как доказательство в судебном процессе.
Жилищный вопрос: сколько квадратных метров положено на одного человека
Кроме вышеперечисленных нормативов, в жилищном законодательстве существует понятие «учетная норма площади жилья». Согласно ЖК РФ учетной нормой устанавливается минимальная величина жилплощади, приходящаяся на одного человека. Данная норма определяет уровень обеспеченности граждан жилплощадью для решения вопроса о постановке их на учет тех, кто нуждается в дополнительной жилплощади и в улучшении условий. Полномочиями по установлению данного норматива наделены органы местного самоуправления. В связи с возможностью установления его на муниципальном уровне, норматив различается в разных регионах. Кроме этого, данный норматив используется уполномоченными органами для решения вопроса о предоставлении гражданам социального жилья.
Однако в жилищном законодательстве прописаны некоторые нюансы, которые подлежат принятию в расчет при определении норм жилплощади. Так, если в квартире проживает два члена семьи и один посторонний человек, то площадь данного помещения должна быть в пределе от 54 кв. м. до 62 кв. м. Если в помещении проживает три человека, не являющихся членами одной семьи, то площадь для данного помещения должна быть в пределах: минимальный показатель – 62 кв. м., максимальный – 74 кв. м.
При расселение аварийного жилья сколько метров положено на человека
Уровень регулирования прав военнослужащих далек от идеала и требует доработки. Норма жилого помещения на основании договора соцнайма, которая находится в федеральной собственности или со временем, будучи федеральной, перешла в муниципальную собственность, составляет не меньше 18 кв. м на человека. Размер площади может превышать определенную норму, которая описана выше, но не больше чем на девять квадратных метров на жильца. Также норма может быть увеличена в случае предоставления жилья одинокому человеку, родственнику погибшего военнослужащего или уволенного со службы.
Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны. Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв. м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ. Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации.
Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека
Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.
В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.
Крокодиловое расселение
— Общая площадь их нового жилья оказалась больше, 61,8 квадратный метр, — рассказывает Евгения Рыжова, — но это с учётом длинных коридоров. А вот жилая площадь и количество комнат меньше, чем были до расселения. И опять же, разные семьи хотели заселить в одну квартиру, указав в ордере на вселение бывших супругов как мужа и жену.
Интересная выходит ситуация. Изначально семьи вроде бы поставлены в одинаковые условия. Но одной семье дают квартиру, по устаревшей 89-й статье ЖК (равнозначное жильё), другую расселяют по муниципальной норме (13 квадратов), а третью — по федеральной (18 квадратных метров)
26 Янв 2019 etolaw 436