Налоговый Кодекс Рф 2022 Последняя Редакция Госпошлина За Регистрацию Договора Аренды Земельного Участка
Регистрация права собственности: оплата госпошлины в 2022 году
Все мы, так или иначе, периодически сталкиваемся с необходимостью совершать действия юридического характера. Будь то переоформление права собственности на другое лицо, подача исковых требований в суде, получение паспорта . Но что бы это ни было, мы неизменно при подаче документов получаем квитанцию на оплату государственной пошлины. Давайте же попробуем разобраться, что этот такое и нужно ли ее платить.
Последняя, действующая, редакция была принята с поправками год назад и регламентируется налоговым кодексом РФ Гл. 25.3 НК (от 02.11.2004 N127-ФЗ). В ней содержатся основные понятия и регулируются действия налогоплательщиков в части необходимости данного вида платежей. Как мы видим, уплата госпошлины — неоспоримая обязанность каждого гражданина. Обязательно проводится оплата в следующих случаях:
Особенности пролонгации договора аренды земельного участка
При этом из п. 3 ст. 3 ЗК РФ следует, что имущественные правоотношения, предметом которых является земля и сделки с ней, регулируются гражданским законодательством, если иные требования не прописаны в земельном законодательстве. Соответственно, ЗК РФ в таком случае имеет приоритет над ГК РФ.
Договор арендного предоставления земельных наделов (ст. 606 ГК РФ и ст. 22 ЗК РФ) является временным, то есть оформленным на определенный срок. Продолжительность действия сделки согласовывается сторонами и фиксируется в договоре. Однако в отношении государственной или муниципальной земли ЗК РФ определяет исключение в виде установления предельного срока арендного выделения, зависящего от вида и назначения земельного надела (п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
Договор аренды 2022
• Если же стороны не имеют желания регистрировать свои договорные отношения, они вправе оформить договор аренды на период 11 месяцев. В таком случае нет необходимости в его регистрации, а по истечении этого периода сделку при желании можно продлить на нужный период.
• еще один вариант – заключить дополнительное договор до тех пор, пока истек основной. Главное не создать путаницу с новыми сроками аренды. Желательно в этом дополнительном соглашении не использовать фразы, которые могут быть истолкованы арендатором/арендодателем двояко, а указать четкие даты.
Налоговый кодекс РФ 2022: последняя редакция
- все известные виды налогов и сборов;
- порядок начисления, определения и расчета федеральных сборов и пошлин;
- порядок их отмены и изменения;
- процедуру определения налогов на региональном уровне, в сферах, которые регулируются на основании закона местными властями;
- правовой статус плательщиков, инспекторов, контролирующих и регистрирующих государственных органов, иных участников взаимоотношений, их права и обязанности, виды ответственности за правонарушения;
- перечень плательщиков, объектов налогообложения;
- льготы и условия их предоставления;
- описание способов учета и ведения документации;
- перечень мер, призванных обеспечить выполнение установленных законодателем норм и правил.
С момента принятия этого нормативного акта в его текст не раз вносились изменения. Только последняя редакция Налогового кодекса РФ, обновленная после внесения в нее изменений от 12.02.2022, изложенных в законе N34-ФЗ, на текущий момент является актуальным законом в указанной сфере, об этом надо помнить. Налоговый кодекс РФ 2022 (последняя редакция) скачать бесплатно (word) можно на сайте Консультант Плюс, а в формате pdf на нашем портале, нажав вверху страницы кнопку Скачать НК РФ . Выглядит она так:
Регистрация договора аренды земельного участка
- Юридическое лицо за регистрацию договора аренды земли обязано оплатить госпошлину в размере 22 тыс. руб. Эта сумма уплачивается за каждый объект недвижимости. Иными словами, если в договоре аренды указаны 2 объекта недвижимости, имеющие самостоятельные кадастровые номера, то сумма госпошлины составит 44 тыс. руб. и т.д.
- Физическому лицу за регистрацию договора аренды придется заплатить госпошлину в существенно меньшем размере только 2 тыс. руб.
В соответствии с этим часто возникает вопрос: какова сумма госпошлины, если одна из сторон сделки физическое лицо, а вторая юридическое? Исходить следует из того, что госпошлиной облагается только сама процедура регистрации права. Ранее платить приходилось и за сделку, и за ее регистрацию. Поэтому госпошлину оплачивает тот, кому переходит право. Граждане, арендующие землю у компаний, платят 2 тыс. руб., а фирмы, арендующие землю у граждан, платят 22 тыс. руб.
31 Янв 2019 etolaw 491