Можно Ли Приватизировать Квартиру Если В Ней Не Прописан
Как приватизировать квартиру, если вы в ней не прописаны
В тоже время порядок регистрации по месту проживания (прописки) определяется Законом от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данный закон установил обязательность регистрации по месту жительства для всех граждан, которые постоянно либо преимущественно проживают в том или ином жилом помещении.
Достаточно много людей интересуется вопросом приватизации жилья. При этом распространено мнение, что это право непосредственно связано с регистрацией по месту постоянного проживания, в просторечии именуемой «прописка».
Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов
- С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.
- Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.
Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.
Возможно ли приватизировать квартиру без прописки в ней
До сих пор достаточно большое количество населения нашей страны интересуется вопросом приватизации занимаемой ими жилплощади. Распространено мнение, что данное право напрямую связано с пропиской по месту жительства. Давайте разберемся в этом вопросе более подробно.
Порядок регистрации граждан по месту непосредственного проживания определяется Законом № 5242-1. Закон этот установил обязательную регистрацию по месту жительства абсолютно для всех граждан России, постоянно проживающих в жилом помещении.
Юридический форум
можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней.
можно ли приватизировать квартиру на человека который не прописан в ней-. ( можно, но только ребенка. А в Вашем случае нет).
За стенкой с нами живет пожилая соседка, родственников у нее нет, и она обещает оставить квартиру нам если мы будем за ней ухаживать. но она сама не знает приватизирована квартира или нет, как это можно узнать -..(ЕГРП, в центре регистрации 100 руб+ 40 руб банку (копия квитанции и паспорт) — даст сведения о ее квартире о собственниках; если будет пустая ну образно говоря что сведений не зарегистрировано — то значит только в БТИ, о не приватизированных квартирах там все храниться; в итоге значит кв не приватизированная и нужно там вам прописаться и делать самому приватизацию. а она с правом проживания пожизненно) Если уже участвовали Вы пускай она приватизирует а вы далее у нее оформите куплю-продажу или дарение оно лучше.. меньше оспаривается. а ее в договор с правом проживания, чтобы не переживала что выгонят за дверь..
Ответ на первый вопрос — нет, нельзя. Оставить вам квартиру соседка может только в том случае, если квартира оформлена в собственность. Узнать об этом очень просто. Пойдите в Рег.палату и за 100 рублей закажите «Выписку из ЕГРП», по этой выписке узнаете всё по данному адресу. Не забудьте паспорт.
Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных
- В случае согласия на участие это будет совместно подписанное заявление.
- В случае отказа это будет нотариально заверенный отказ.
- В случае выселения это будет судебное решение, на основании которого человека снимут с регистрационного учета, и его кандидатура не будет числиться в выписке о проживающих жильцах.
Можно ли приватизировать квартиру если в ней не прописан
Как правило, при фактической передаче жилья продавец должен полностью освободить квартиру и передать ее свободной от любых притязаний третьих лиц. Это подразумевает и снятие с учета всех зарегистрированных граждан, о чем предусматривается условие в договоре купли-продажи. В ряде случаев контрагенты могут устанавливать в договоре срок, в течение которого все граждане обязаны сняться с регистрационного учета.
- Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
- Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
- В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев
В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.
Здесь все зависит от того, в каком статусе принимающий супруг. Если он сам является хозяином, то никого на прописку второй половины спрашивать не надо — включая зарегистрированных на этой жилплощади жильцов (ст. 31 ЖК). Кто к кому встает на учет — муж к жене или наоборот, неважно.
Можно ли продать квартиру с прописанным в ней человеком в 2022 году
В процессе продажи квартиры могут возникнуть трудности с выпиской родственников или других граждан, которые были прописаны в данном жилье, но на данный момент отказываются из него выписываться по различным причинам.
В суде необходимо доказать, что у человека имеется другая жилплощадь, он не принимает участие в оплате затрат на обеспечение и обслуживание квартиры, оплату коммунальных услуг, живет с другой семьей или переехал в другой населенный пункт для работы или обучения на длительный срок.
Можно ли приватизировать квартиру если в ней прописан несовершеннолетний
Что, если осуществляется приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми до 14 лет? Если недвижимость оформляется на несовершеннолетнего до 14 лет, все бумаги, в том числе заявление, оформляются родителями.
Согласно законодательству Российской Федерации, каждый гражданин получает полную юридическую независимость по достижении им 18-летнего возраста. До этого времени свои права, предусмотренные законом, ребёнок отстаивает через своих законных представителей.
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок – не собственник квартиры. Возникает вопрос – как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?
Поэтому в Договоре купли-продажи ребенок не участвует как сторона этого договора. Но отдельным пунктом в договоре должно быть указано обязательство Продавца снять с регистрационного учета всех членов своей семьи (в т.ч. и ребенка), согласно Откроется в новой вкладке.»>п. 2 ст. 292 ГК РФ.
Можно ли и как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека: собственника, ребенка, бывшего супруга
При этом новая жилплощадь по своим условиям не должна быть хуже старой. Например, количество квадратных метров в целом и на одного ребенка должны быть равны или превышать величину, которая была в прежней квартире.
Стоит отметить, что снятие с регистрационного учета не влечет для собственника никаких последствий относительно прав на квартиру – он как владел ею, так и продолжит владеть. Потеря прав собственности возможна только после сделок по отчуждению имущества: продать долю в приватизированной квартире или целиком, обменять, подарить и т.п.
Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
В том случае, если один из членов семьи, прописанных в квартире, уже получил в порядке приватизации часть другого жилого помещения, он не может проделать это повторно. Следовательно, его согласие или несогласие не играет роли.
Выселение из квартиры прописанного человека не собственника без согласия
Можно поступить иным способом – отнести исковое заявление в мировой суд, и дождаться, пока документы перенаправят по нужному адресу. Но такой способ не самый эффективный. Лучше всего обратиться к юристу, который расскажет о подсудности.
Вопросы выселения прописанных лиц рассматриваются в районных (окружных) судах. Отделения должны работать по адресу регистрации недвижимости. Определить, куда именно направлять исковое заявление достаточно просто – нужно открыть карту своего района и найти ближайшее отделение суда.
Можно ли приватизировать квартиру не прописываясь в ней
Если вы твердо уверены в своем решении и планируете прописать кого-то в свою квартиру, прошедшую приватизацию, важный момент заключается в том, сколько собственников имеет эта жилая площадь. Допустим, у приватизированной трехкомнатной квартиры собственников трое — отец, мать и дочь. Все владеют в равных долях этой квартирой. Если дочь хочет, чтобы в этой квартире был прописан и муж, то необходимо согласие остальных собственников — ее мамы и отца.
Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства). Придётся снова заняться бумажными хлопотами.
Можно ли приватизировать квартиру на человека который в ней не прописан
Отец моего ребёнка, отбывает наказание в тюрьме. В его, не приватизированной квартире прописан мой ребёнок, за квартиру всё время платила я.Имею ли я право просить, через суд чтобы квартиру предоставили мне.
Статья 55. ГПК РФясмотри-
АРАЛДАРНОЙ ПРОИЗВОДСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 129. Отмена усыновления ребенка
1. Отмена усыновления ребенка производится в судебном порядке.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
С Уважением юрист Некляева Елена Валентиновна!
..
Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника
Для прохождения процедуры прописки следует собрать все справки и присутствовать в паспортном столе для регистрации. Если владельцев несколько, то получить разрешение от каждого. При отказе кто-то из них прописку не разрешат.
Собственник лично обращается в паспортный стол с удостоверением личности и свидетельством на квартиру. Пишет заявление о разрешении прописаться на своей площади. Если несколько владельцев, присутствовать и дать разрешение должны все. Процедура одинакова и для постоянной, и для временной прописки. Но в первом случае присутствие собственника — не обязательно, хотя и возможно.
02 Сен 2019 etolaw 409